ДОГОВОР
Источник: Международный менеджмент ключевые дефиниции.-Иркутск Издательство АДИС 2016
Источник: Оценка бизнеса. Словарь-справочник.
Источник: Экономический словарь. Учебное пособие. М. МИИТ 2011
Источник: Краткий словарь экономиста
Источник: Словарь предпринимателя 2016
Источник: Глобальная экономика. Энциклопедия
Источник: Актуальный словарь современной экономики
Источник: Словарь-справочник экономических и юридических терминов. 2015
Соглашение между двумя и более сторонами, имеющее четкие экономические последствия, уклоняться от исполнения которого стороны вряд ли будут, поскольку обычно такое соглашение имеет законную силу. Договоры могут принимать различные формы и не обязательно должны быть в письменном виде.
Источник: Учебный словарь терминов по экономике и менеджменту. 2017 г.
англ. agreement, contract
двустороннее или многостороннее добровольное правовое соглашение, в котором оговорены права и обязанности его участников, в связи с установлением, изменением или прекращением прав и обязанностей, вида Д. В торговой практике Д. - документ, содержащий все условия сделки купли-продажи.
Источник: Бизнес-словарь
Источник: Энциклопедический словарь терминов по менеджменту маркетингу экономике предпринимательству.
Источник: Современная экономическая наука в понятиях и терминах 1997 г.
Источник: Словарь-справочник экономика внешняя торговля выставки 2012
Договор - соглашение между двумя или большим числом лиц, направленное на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей в отношениях между сторонами. Договор признается заключенным, когда стороны выражают (в требуемой законом форме) согласие по всем существенным его пунктам.
Договор - гражданское правоотношение, возникшее из договора.
Договор - документ, в котором изложено содержание договора, заключенного в письменной форме.
Источник: Финансовый словарь проекта «Финам», проект www.finam.ru/dictionary
Источник: Бизнес. Оксфордский толковый словарь
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ.
К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами главы 27 ГК РФ и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.
К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
ст. 420 ГК РФ.
Источник: Экономика в терминах понятиях и представлениях. 2-е изд. 2016
Виды договоров:
1) односторонние (когда право требовать производства определенных действий приобретается лишь одной из сторон);
и двусторонние (когда право требовать выполнения определенных действий приобретается обеими сторонами):
2) вербальные — действительные без заключения письменного соглашения, и письменные контракты, — требующие для своей действительности заключения их в письменной форме.
Источник: Справочный коммерческий словарь
В Гражданском кодексе РФ выделяются и регламентируются следующие виды договоров: об отчуждении имущества в собственность (купля - продажа, мена, дарение); о предоставлении имущества в пользование (об аренде, найме жилого помещения); о выполнении работ (подрядные, научно - исследовательские и др.); об оказании услуг; банковские договоры; посреднические, о производстве денежных выплат при наступлении определенного события; о предоставлении прав на использование изобретений, на которые выдан патент, и др.
Источник: Экономический словарь
Источник: Школьный экономический словарь. 1999 г.
Источник: Большой бухгалтерский словарь
Источник: Экономический словарь для предпринимателей. Чебоксары. 1999
К договору применяются правила о двух- и многосторонних сделках, а к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК.
Стороны могут заключать, так называемый смешанный договор, в котором содержатся элементы других договоров.
Договор считается состоявшимся, если между сторонами достигнуты соглашения по всем его существенным условиям.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договоров и принуждение при этом не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
Договорное отношение состоит не только из существенных условий договора, но и всех соответствующих обстоятельств, включая предшествующие договора, переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимоотношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон. Перед заключением основного договора может заключаться предварительный договор, позволяющий установить предмет договора и содержащий все предварительные условия по данному соглашению.
С юридической точки зрения существуют различные виды договоров. Например, при системе ипотечного кредитования через банк могут заключаться следующие виды договоров: кредитный договор, договор займа, договор купли-продажи недвижимости, договор подряда на строительство.
В зависимости от вида договора отношения сторон будут в определенной степени регулироваться действующим законодательством РФ или другими нормативными документам, действующими на территории страны.
Источник: Экономика недвижимости: словарь определений и терминов
Источник: Большой финансовый словарь
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законами или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством, а также такой договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законодательством (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законодательством. В случае, когда условия договора предусмотрены нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.
Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством (императивным нормам), действующим в момент его заключения. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила, иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Существует возмездный и безвозмездный договор. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Договор предполагается возмездным, если из законодательства, содержания или существа договора не вытекает иное.
Расчеты сторон при исполнении договора осуществляются по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы и услуги.
Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются и к их отношениям, возникшим до заключения договора. Законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор может быть заключен посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, а при необходимости нотариального удостоверения и регистрации - с момента регистрации договора, если иное не предусмотрено законом.
В случаях, когда в соответствии с законодательством для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение об ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта. В случаях, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, праве передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Заключение договоров может осуществляться на торгах, при этом договор заключается с лицом, выигравшим торги. В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель имущественного права либо специализированная организация. Специализированная организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени или от своего имени. Торги (тендер) проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организаторами торгов, предложило лучшие условия. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.
Изменение и расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законодательством или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных гражданским законодательством или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, влекущее для другой стороны такой ущерб, в результате которого она в значительной степени лишается такого, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Основанием для изменения или расторжения договора являются существенные изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствии с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут или изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени добросовестности и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушилось бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. При изменении договора обязательства сторон продолжают действовать в измененном виде. В случае расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжения договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при расторжении или изменении договора в судебном порядке с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении или изменении договора. Стороны не вправе требовать возвращения то, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения или изменения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Если основанием для расторжения или изменения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением или изменением договора.
Источник: Капитал. Энциклопедический словарь
Д. — юридический факт, относящийся к правомерным действиям, направленным на достижение определенного правового результата. При этом действия сторон выражают волю участников, направленную на достижение единого правового результата.
Двусторонние Д. отличаются от многосторонних Д. не только по числу участников. В двустороннем Д. может быть много участников: несколько подрядчиков и один или несколько заказчиков, но стороны только две — заказчик и подрядчик. В многостороннем Д. несколько сторон, и каждая сторона имеет свои права и обязанности (например, Д. о совместной деятельности и др.).
Законом провозглашается свобода Д. (ст. 421 ГК РФ). Граждане и юридические лица свободны в заключении Д., принуждение к заключению Д. не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить Д. предусмотрена законом (например, заключение Д. поставки для государственных нужд на основе государственного контракта).
Стороны могут заключить Д. как предусмотренный законом или иным правовым актом, так и не предусмотренный ими. Можно заключить Д., в котором содержатся элементы различных Д., смешанный Д., например аренды и подряда. Условия Д. определяются сторонами. При этом стороны не могут нарушать закон. Если норма права императивна, т.е. не может быть изменена соглашением сторон (например, ст. 196 ГК РФ, устанавливающая срок исковой давности в три года), то стороны изменять ее не вправе. Если же норма диспозитивная, т.е. позволяет сторонам ее изменить, то они вправе ее изменить или дополнить по своему усмотрению.
Если условие Д. не определено сторонами или диспозитивной нормой, то соответствующие условия определяются обычаями деловых отношений.
Д., по которому сторона должна получить плату, является возмездным; если вознаграждение не предусмотрено, то Д. безвозмездный.
Д., по которому права и обязанности сторон возникают с момента его заключения, называется консенсуальным, а если права и обязанности сторон возникают с момента передачи имущества —реальным (например, Д. перевозки является реальным, так как права и обязанности сторон возникают с момента сдачи груза перевозчику).
Д. должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения. В законе могут иметься запрещения, а также предписания о включении определенных условий (например, об обязательности государственной регистрации договора).
В возмездном Д. устанавливается цена, определяемая сторонами (если она не регулируется государственными органами и не предусмотрена законом).
Д. вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими Д. применяются и к отношениям, возникшим до момента его заключения (ст. 425 ГК РФ).
В Д. может быть предусмотрено, что отдельные его условия определяются примерными условиями, разработанными для Д. данного вида (скажем, примерные условия кредитного Д.). Но примерные условия не являются для сторон строго обязательными и применяются добровольно (например, условия Д. индивидуального пошива). Стороны сами разрабатывают условия Д. при его заключении.
Д. могут быть классифицированы по следующим признакам: по характеру деятельности коммерческой организации; особенностям заключения; в зависимости от правовой цели. Соответственно различают следующие виды Д.
Публичный Д. заключается коммерческой организацией с каждым, кто к ней обратится (розничная торговля, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.); устанавливает ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ (оказанию услуг), которые она должна (по характеру своей деятельности) предоставить тому, кто к ней обратился (ст. 426 ГК РФ).
Особенности публичного Д.: коммерческая организация не вправе никому оказывать предпочтение при заключении Д.; цена и условия должны быть одинаковыми для всех; при наличии товара или возможности оказать услуги нельзя отказать в заключении Д.
Д. присоединения - его условия определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и принимаются другой стороной путем присоединения к Д. полностью и целиком (ст. 428 ГК РФ). Если сторона не примет хотя бы одно условие, Д. не заключается. Пример Д. присоединения — Д. страхования, заключаемый посредством подписания формуляра.
Предварительный Д. - по нему стороны обязуются заключить в будущем основной Д. на условиях, которые предусмотрены предварительным Д.
В предварительном Д. указывается срок, в который стороны обязуются в будущем заключить основной Д. (ст. 429 ГК РФ). В случаях, когда сторона, заключившая предварительный Д., уклоняется от заключения основного Д., она может быть принуждена возместить убытки (ст. 445 ГК).
В зависимости от того, в пользу кого заключен Д., могут быть Д. в пользу их участников и Д. в пользу третьего лица.
Стороны заключают Д. в своих интересах. Однако Д. может быть заключен в пользу третьего лица (ст. 430 ГК); например, грузоотправитель заключает Д. с перевозчиком о выдаче груза грузополучателю в месте назначения. Третье лицо не обязательно должно быть конкретно обозначено в Д. (например, при выдаче коносамента при морской перевозке). Если третье лицо известило должника о намерении воспользоваться своим правом, Д. не может быть изменен или расторгнут.
При возникновении спора о содержании Д. его толкование осуществляется судом (ст. 431 ГК РФ).
Д. считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям Д. Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения Д.
Д. заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Д. признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
Подлежащий государственной регистрации Д. считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.
Д., если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. В этом случае он заключается с лицом, выигравшим торги (ст. 447—449 ГК РФ).
От вызова на оферту следует отличать публичную оферту. Публичной считается оферта, обращенная к неопределенному кругу лиц, — к тому, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК РФ).
Д. может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Д. в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ действительно исходит от стороны поД.
Место заключения Д. указывается в тексте Д. Если оно не указано, Д. признается заключенным по месту жительства гражданина или месту нахождения юридического лица, направившего оферту (ст. 44 ГК РФ).
Заключение Д. между юридическими лицами на основе государственного контракта обязательно для сторон. Оферент составляет проект Д. и высылает его в двух экземплярах другой стороне, которая должна направить оференту извещение об акцепте либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на других условиях. В последнем случае составляется протокол разногласий к проекту Д. (в двух экз.) в течение 30 дней со дня получения оферты. Получив протокол разногласий, оферент вправе передать разногласия, возникшие при заключении Д., на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.
Оферент может добровольно принять изменения, включенные в протокол разногласий, и в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии Д. в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. Сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия на рассмотрение суду. Суд рассматривает такой спор (он называется преддоговорным) и определяет условия Д. (ст. 446 ГК РФ).
Законом регулируется порядок заключения Д. на торгах.
Организатором торгов выступает собственник имущества либо специализированная организация (например, Мингосимущество). Торги могут проводиться в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее более высокую цену, а по конкурсу — лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия (например, сохранение числа рабочих мест или изменение профиля предприятия и др.).
В конкурсе или аукционе должны участвовать два лица или более, иначе он признается несостоявшимся.
Аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом конкурсе или аукционе вправе участвовать любое лицо. В закрытом конкурсе или аукционе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.
Если нарушены правила, установленные законом, торги могут быть признаны несо- стоявшимися, а это ведет к признанию недействительным и заключенного на них Д.
Если согласия между сторонами нет, то по требованию одной стороны Д. может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении Д. другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных законом или Д. (например, в соответствии с п. 2 Указа Президента РФ «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду» от 14 октября 1992 г. № 1230 Д. аренды, заключенные до введения в действие Указа, подлежали переоформлению и сохраняли свою силу лишь в части, не противоречащей данному Указу).
Нарушение Д. одной из сторон признается существенным, если оно влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении Д. Основанием для расторжения или изменения Д. может быть существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Д. (ст. 451 ГК РФ). Суд по требованию стороны определяет последствия расторжения.
В случае одностороннего отказа от исполнения Д. полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, Д. считается расторгнутым или измененным. Решения суда в этих случаях не требуется. Например, ст. 534 ГК РФ предусматривается отказ государственного заказчика от товаров, поставленных по государственному контракту, при условии возмещения поставщику убытков, причиненных таким отказом; ст. 627 ГК РФ допускается односторонний отказ от договора проката.
Изменение цены после заключения Д. допускается в случаях и на условиях, предусмотренных Д., законом либо в установленных законом порядке. Это правило используется в условиях инфляции.
Соглашение об изменении или расторжении Д. совершается в той же форме, что и Д., если из закона, Д. или обычаев деловых отношений не вытекает иное (ст. 452 ГК РФ). Требование об изменении или расторжении Д. может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть Д. либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо Д., а при его отсутствии — в 30-дневный срок.
При изменении Д. обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении Д. обязательства сторон прекращаются.
Если основанием для изменения или расторжения Д. послужило существенное нарушение Д. одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением Д.