Земельный участок

Найдено 7 определений
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] Время: [постсоветское] [современное]

Земельный участок
часть земной поверхности, имеющая замкнутые границы, фиксированное местоположение площадь и правовой режим.

Источник: Словарь ипотечных терминов

Земельный участок

Земельный участок - часть земной поверхности, имеющая:
- фиксированные границы, площадь, местоположение, правовой статус; и
- документально установленные ограничения на использование.

Источник: Финансовый словарь проекта «Финам», проект www.finam.ru/dictionary

Земельный участок
Земельная площадь с одним или несколькими основными строениями, вспомогательными строениями, со всеми находящимися на ней сооружениями и элементами благоустройства, расположенная в определенных границах и имеющая свой почтовый адрес.

Источник: Словарь терминов по недвижимости, проект www.realty.baki.info

Земельный участок

Часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами.
ст. 1 федерального закона РФ от 02.01.2000 № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре"

Источник: Экономика в терминах понятиях и представлениях. 2-е изд. 2016

Земельный участок
(plot of land) - часть поверхности земли (в т. ч. поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами. Российское законодательство исходит из принципа единства судьбы земельных участков и прочих связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (ст. 1, п. 5 Земельного кодекса РФ).

Источник: Оценка бизнеса. Словарь-справочник.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
часть поверхности земли, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации прав на землю. Является неотъемлемым элементом объекта недвижимости и его природным базисом, а также объектом земельных отношений и права на них. З.у. и права на него, а также связанные с ним объекты (почва, замкнутые водоемы, лес, многолетние насаждения, здания, строения, сооружения и др.), перемещение которых невозможно без соразмерного ущерба их назначению, нераздельно находятся в обороте, если иное не предусмотрено законом, З.у. может быть делимым, если без изменения своего целевого назначения и разрешенного использования может быть разделен на части, каждая из которых после раздела может образовывать самостоятельный участок, подлежащий государственной регистрации; неделимым, который по своему первому и хозяйственному назначению, разрешенному использованию не может быть разделен на самостоятельные участки (неделимым он признается на основании закона). См. Оценка земель.

Источник: Экономика. Энциклопедический словарь. 2004 г.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
термин, значение которого установлено в Земельном кодексе и Законе о государственном земельном кадастре.
1) В ст. 6 Земельного кодекса дано следующее определение: «Земельный участок как объект земельных отношений — часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст. 26 Земельного кодекса). Объектом купли продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования (п. 1 ст. 37 Земельного кодекса).
2) Для целей Закона о государственном земельном кадастре земельный участок — часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами (ст. 1 Закона о государственном земельном кадастре). Сведения о правах на земельные участки и об ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также на основании иных документов о правах на земельные участки, являющихся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр (п. 3 ст. 17 Закона о государственном земельном кадастре). Сведения государственного земельного кадастра об определенном земельном участке предоставляются в виде выписок по месту учета данного земельного участка за плату или бесплатно (ст. 22 Закона о государственном земельном кадастре). Бесплатно сведения об определенном земельном участке предоставляются:
1) правообладателю земельного участка или уполномоченным правообладателем лицам;
2) налоговым органам в пределах территории, находящейся под их юрисдикцией;
3) судам и правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с данным земельным участком;
4) органам, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, органам (организациям), осуществляющим специальную регистрацию или учет отдельных видов недвижимого имущества и территориальных зон, в объеме, который необходим для работы указанных органов;
5) лицам, имеющим право на наследование земельного участка правообладателя по завещанию или закону;
6) иным установленным законом лицам. Указанные органы и лица оплачивают стоимость копирования и доставки предоставляемых им сведений государственного земельного кадастра об определенном земельном участке. Органы государственной власти РФ, органы государственной власти субъектов РФ и органы местного самоуправления вправе бесплатно в установленном порядке получать обобщающие сведения о землях в границах соответствующих территорий (ст. 22 Закона о государственном земельном кадастре).

Источник: Энциклопедия российского и международного налогообложения



Найдено научных статей по теме — 15

Читать PDF
522.28 кб

Земельный участок или место расположения?

Мисовец В. Г.
Читать PDF
768.41 кб

Земельный участок как предмет договора аренды

Жевлакович М. С.
Исследуются особенности и характерные черты земельного участка как предмета договора аренды, проводится анализ гражданского и земельного законодательства в области правового регулирования аренды земли.
Читать PDF
657.14 кб

Анализ определения понятия "земельный участок"

Максимов Илья Андреевич
Читать PDF
1.33 мб

Земельный участок как вид недвижимого имущества

Чернова Н.А., Пасикова Т.А.
В статье анализируется понятие земельного участка как объекта недвижимого имущества, дается характеристика его физическим и юридическим критериям.
Читать PDF
284.29 кб

Застроенный земельный участок: определение понятия

Болтанова Елена Сергеевна
Действующее законодательство довольно часто использует термин «застроенный земельный участок», но не раскрывает его содержание.
Читать PDF
146.71 кб

Земельный участок среди разновидностей недвижимых вещей

Стародумова Светлана Юрьевна
В статье рассматриваются признаки недвижимых вещей, особенно земельного участка, как особой разновидности недвижимой вещи.
Читать PDF
634.50 кб

Лизинг недвижимого имущества: права на земельный участок

Дашицыренова Наталья Баировна
Статья посвящена проблеме принадлежности земельных участков, на которых располагаются объекты недвижимости, являющиеся предметом договора финансовой аренды (лизинга).
Читать PDF
315.09 кб

Принятие решения о переоформлении прав на земельный участок

Тесницкая С. Е.
Читать PDF
5.62 мб

Понятие и классификация споров о правах на земельный участок

Тоточенко Денис Алексеевич
Предложено определение понятия «спор о правах на земельный участок». Определяются наиболее приемлемые в практическом отношении критерии для классификации споров о правах на земельный участок.
Читать PDF
1,010.97 кб

Особенности прекращение права собственности на земельный участок

Мироненко Алексей Алексеевич, Мироненко Надежда Викторовна, Билбилова Алина Борисовна
Авторами рассмотрены основания прекращения права собственности на земельные участки, в частности выделены правопрекращающие юридические факты, обладающие свойствами диспозитивности (в случае возможности прекратить право собственно
Читать PDF
422.15 кб

Искусственный земельный участок: поиск универсального определения

Мельников Николай Николаевич
На основе анализа действующего законодательства и судебной практики иссле- дуется понятие искусственного земельного участка.
Читать PDF
155.37 кб

Понятие «Земельный участок» и его соотношение со схожими терминами

Тоточенко Денис Алексеевич
В статье рассматриваются понятия «земельный участок», «земля», «почва», «угодье», «смежный земельный участок» и другие схожие термины.
Читать PDF
256.23 кб

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОД МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

Пермяков Максим
В статье анализируются проблемы приобретения права собственности на земельный участок под «малоквартирными» домами, указывается на законодательную и практическую неопределенность, предлагается решение сложившихся вопросов.
Читать PDF
151.23 кб

Земельный участок как объект гражданского оборота: понятие и признаки

Елисеева Инга Александровна
В настоящей научной статье рассматриваются дискуссионные вопросы о понятии и признаках земельного участка как объекте гражданского оборота, о соотношении правового режима земельного участка и правового режима других природных объе
Читать PDF
169.10 кб

Особенности перехода прав на земельный участок при продаже недвижимости

Ненахова Ольга Александровна, Трегубенко Любовь Алексеевна
Статья посвящена актуальной проблеме перехода прав на земельный участок при продаже недвижимости. Рассматриваются сделки, касающиеся недвижимости, условия и принципы долевой продажи.

Похожие термины:

  • Неделимый земельный участок

    земельный участок, который в соответствии с законодательством не может быть разделен на части для формирования новых земельных участков. Согласно Кодексу Республики Беларусь о земле земельный у
  • Земельный участок и его части

    часть поверхности земли, имеющая установленные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государст
  • Арендная плата за земельный участок

    1) плата за использование земельного уча-стка, выплачиваемая арендатором арендодателю в соответствие с договором аренды земельного участка; 2) вид платежей за землю.
  • Передача Права Собственности На Земельный Участок

    передача права собственности на земельный участок происходит путем заявления обеих договаривающихся сторон в присутствии нотариуса с одновременным официальным составлением и засвидетельствов
  • ПРАВО НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРИ ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩЕЙСЯ НА НЕМ НЕДВИЖИМОСТИ

    узаконенная возможность обладать собственностью на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости. По договору о продаже здания, сооружения или другой недвижимости покупателю од