(fee simple) Самое обычное безусловное (возникшее исторически) право собственности на землю (estate in land). Хотя теоретически вся земля в Великобритании является собственностью Короны, владелец "фи симпл" (или его наследники) считается вечным собственником и может распоряжаться своей землей по своему желанию и при жизни и по завещанию. Земля возвращается Короне только в случае, если после смерти ее владельца не будет ни завещания, ни оставшихся в живых родственников. Это единственный вид владения землей, который признается современным обычным правом в отличие от права справедливости.