Базисно-индексный метод определения стоимости строительства

Данный метод основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне. При его использовании, приведение в уровень текущих (прогнозных) цен (С тек(прог)) производится путем перемножения базисной стоимости по строкам сметы или каждому из элементов технологической структуры капитальных вложений (С баз) на соответствующий индекс по отрасли, отдельному строительному объекту, отдельному конструктивному элементу или виду работ с последующим суммированием итогов расчетного (сметного) документа по соответствующим графам:

Под текущими (прогнозными) индексами понимается отношение текущих стоимостных показателей к базисным на сопоставимые по номенклатуре и структуре ресурсы. Данный метод может быть применим при оценке стоимости строительства на любой стадии инвестиционного процесса. При этом, он более удобен, оперативен в расчетах по сравнению с базиснокомпенсационным методом, хотя и несколько уступает ему по точности. Впрочем, все преимущества и недостатки базисно-индексного метода зависят от точности и оперативности расчета индексов изменения стоимости строительства. Вышеуказанный метод начал применяться практически одновременно с базисно-компенсационным, но к 1994 году фактически вытеснил последний и на сегодняшний день является одним из основных методов определения стоимости строительства.