Аренда

Найдено 64 определения
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] [зарубежный] Время: [советское] [постсоветское] [современное]

Аренда
основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землей, имуществом

Источник: Экономический словарь. Учебное пособие. М. МИИТ 2011

Аренда

Долгосрочный договор о сдаче в аренду, а также форма долгосрочного гарантированного долгового обязательства.

Источник: Инвестиционный словарь проекта "k2kapital"

Аренда
имущественный наем, основанный на договоре о предоставлении имущества во временное пользование за определенную плату.

Источник: Терминологический словарь: финансы, денежное обращение и кредит

Аренда
предоставление во временное пользование, владение и распоряжение различных имущественных объектов за определенную плату на договорных началах.

Источник: Глоссарий по маркетингу 2013 г.

Аренда
от лат. arrendare - отдавать взаймы) - наем во временное пользование и за определенную плату какого-либо имущества (земли, домов, предприятий).

Источник: Краткий словарь основных лесоводственно-экономических терминов

Аренда
(rent, 租借)-возможность пользоваться недвижимостью в течение ограниченного периода времени. По истечении срока аренды собственность возвращается владельцу

Источник: Учебный словарь терминов по экономике и менеджменту. 2017 г.

АРЕНДА
имущественный наем, по которому арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное пользование за определенное вознаграждение – арендную плату.

Источник: Глобальная экономика. Энциклопедия

Аренда
предоставление одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору) имущества в исключительное пользование на установленный срок за определённое вознаграждение.

Источник: Словарь-справочник внешнеэкономических терминов. – Донецк – 2000.-203с.

Аренда (Lease)

Соглашение, в соответствии с которым арендодатель передает арендатору в обмен на платеж или серию платежей право использования актива в течение оговоренного срока.

Источник: Финансы и биржа: словарь терминов проекта "Gaap"

Аренда
временное использование внеоборотных активов за определенную плату. Различают финансовую и обыкновенную аренду. К финансовой аренде относят лизинг, т. е. трехстороннее участие.

Источник: Управление проектами. Управление рисками. Глоссарий. М. 2013

Аренда
услуга, заключающаяся в предоставлении одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору) во временное пользование имущества на условиях срочности, возвратности и платности.

Источник: Зоны свободной торговли краткий словарь.

Аренда
временная передача владельцем имущественного объекта юридического права на использование орудий труда и других элементов основных производственных фондов другому субъекту-арендатору.

Источник: Экономический глоссарий. Бизнес-портал "В Деле"

Аренда
форма передачи прав пользования имуществом арендодателем (собственником, владельцем) арендатору на условиях арендного договора на определенный срок и за определенную плату (арендная плата).

Источник: Толковый словарь "Инновационная деятельность". Термины инновационного менеджмента и смежных областей (от А до Я)

Аренда
Соглашение, по которому собственник передает нанимателю право пользования и исключительного владения, но не право собственности на объект, на определенное время при условии уплаты ренты.

Источник: Словарь терминов по недвижимости, проект www.realty.baki.info

Аренда
имущественный наем в соответствии с договором, по которому одна сторона (арендодатель, наймодатель) представляет другой стороне (арендатору, нанимателю) имущество во временное пользование за определенную плату.

Источник: Терминологический словарь по экономике

Аренда
временная передача владельцем имущества-арендодателем юридического права на использование определенного имущества другому субъекту-временному пользователю-арендатору на условиях и за плату, которые определены в договоре аренды.

Источник: Словарь терминов по экономике и экономическому анализу производственно-финансовой деятельности предприятий АПК. 2007

АРЕНДА
это финансово-коммерческая операция по предоставлению одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору) в исключительное пользование на установленный срок имущества (машин, оборудования и т.д.) за определенное вознаграждение на основе арендного договора.

Источник: Глоссарий по маркетингу, проект "Хидирнери луцман кентрон"

АРЕНДА
Имущественный наем, осуществляемый согласно договору, по которому собственник имущества (арендодатель) предоставляет арендатору имущество во временное пользование за определенное вознаграждение арендную плату. По срокам бывает долгосрочной (лизинг) и краткосрочной (рейтинг),

Источник: Экономический словарь. Толково-терминологический словарь 2007

Аренда
(lease) - договор, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Существуют две основные формы А., а именно: финансовая А. и операционная А. (лизинг).

Источник: Оценка бизнеса. Словарь-справочник.

АРЕНДА
предоставление имущества (земли) его собственником во временное пользование другому лицу на договорных условиях, за плату. Договором об аренде может быть предусмотрена возможность выкупа арендуемого имущества. Аренду оборудования называют лизингом. Различают текущую (сроком до I года) и долгосрочную аренду.

Источник: Термины рыночной экономики

Аренда
наем земли, строения, промышленного предприятия и т. п. за определенную плату. Размер арендной платы, срок аренды и объем прав арендатора в отношении пользования арендуемым имуществом равно как и его обязанности в отношении владельца этого имущества определяются арендным договором и общими нормами Гражданского Кодекса.

Источник: Краткая экономическая энциклопедия (финасовая торговая банковская). Украинский экономист. 1925

Аренда
имущественный наем; договор, по которому собственник (арендодатель) предоставляет любому субъекту (арендатору) свое имущество во временное владение, или пользование, или частичное распоряжение за определенную (арендную) плату. В аренду сдаются земля, средства производства, жилье, торговые и производственные помещения, промышленные и торговые предприятия.

Источник: Словарь-справочник экономика внешняя торговля выставки 2012

аренда
контракт между арендатором и арендодателем, дающий первому право владеть и распоряжаться машинами и оборудованием, недвижимостью (землей, квартирой, домом) на оговоренный срок и за периодическую фиксированную (арендную) плату, см. capital lease; financial lease; landlord; lease-back; leasehold; lessee; lessor; operating lease; sale and leaseback; tenant.

Источник: Новый англо-русский банковский и экономический словарь. 2006

Аренда
предоставление имущества в соответствии с договором во временное пользование за — определенную (арендную) штату. Сторона, предоставляющая имущество во временное пользование, является арендодателем, а сторона, получающая его — арендатором. Аренда предполагает передачу только права распоряжения предприятием, при этом сохраняется профиль его деятельности и гарантии занятости.

Источник: Словарь-справочник экономических и юридических терминов. 2015

АРЕНДА
предоставление какого-либо имущества (земли, оборудования, помещения и т.п.) во временное пользование за определенную плату на основе арендного договора (регулируется государственным законодательством). В сельском хозяйстве АРЕНДА форма землепользования, при которой собственник земли передает в пользование земельный участок на определенное время другому лицу за плату.

Источник: Большой финансовый словарь

аренда
один из видов имущественного найма (см. наем); особенностью аренды с точки зрения действующего законодательства является извлечение арендатором из арендного имущества дохода путем соответствующей хозяйственной эксплуатации его; отсюда — арендатор, или наниматель, арендная плата;
  субаренда — сдача арендатором от себя в наем части или всего арендованного им имущества (см. поднаем).

Источник: Справочный коммерческий словарь

Аренда
предполагает передачу только права распоряжения предприятием, при этом сохраняется профиль его деятельности и гарантии занятости. P ALIGN="JUSTIFY"Государственная ценовая политика - комплекс гражданско-правовых, административных, экономических и иных мер в области ценообразования и контроля за ценами, осуществляемого органами государственной власти и управления, а также органами местного самоуправления.

Источник: Экономический глоссарий. Проект www.ido.rudn.ru

Аренда
1. соглашение, по которому собственник передает нанимателю право пользования и исключительного владения, но не право собственности на объект, на определенное время при условии уплаты ренты;
2. предоставление или принятие во временное владение и пользование различных природных и имущественных объектов (земли, предприятия и т.д.), а также иного имущества за определенную плату на договорных началах.

Источник: Словарь ипотечных терминов

Аренда
lease, renting) — имущественный наем; договор, по которому собственник земли, строения, оборудования (арендодатель) представляет отдельному лицу (арендатору) или группе лиц свое имущество во временное пользование за определенное вознаграждение (арендную плату). В международных сделках применяются три вида аренды: лизинг — долгосрочная, рентинг — краткосрочная и хайринг — среднесрочная аренда.

Источник: Международный маркетинг: Учебное пособие

АРЕНДА
основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землей, иными природными ресурсами, предприятиями и другими имущественными комплексами, а также иным имуществом, необходимым арендатору для осуществления хозяйственной или иной деятельности. А. допускается во всех отраслях народного хозяйства и может применяться в отношении имущества всех форм и видов собственности, кроме запрещенных законодательством.

Источник: Экономика от А до Я: Тематический справочник

Аренда

от лат. arrendare - отдавать внаем имущество
земля, переданные во временное пользование хозяином другим лицам на условиях договора, за плату. Арендующий имущество называется арендатором, а сдающий имущество в аренду - арендодателем. Отношения между арендатором и арендодателем именуются арендными. Договором об аренде может быть предусмотрена возможность выкупа арендуемого имущества. Один из видов аренды оборудования называют лизингом.

Источник: Бизнес-словарь

АРЕНДА
(lease) Контракт, предоставляющий право на использование земли или зданий на определенный период времени в обмен на выплату земельной ренты землевладельцу. Выплачиваемая рента может быть фиксированной или подлежать периодическому пересмотру. Аренда может продолжаться любой период времени: известен срок в 999 лет. Аренда может наложить обязательства на арендатора, например, относительно эксплуатации недвижимости или ее использования.

Источник: Экономика. Оксфордский толковый словарь

АРЕНДА
(Lease) — операция передачи индивидуально определенного имущества, оформляемая договором, по которому одна сторона (собственник имущества или уполномоченное им или законом иное лицо) предоставляет на известный срок и за известное вознаграждение это имущество в пользование и владение другой стороне (арендатору), которая в пределах срока соглашения приобретает право собственности на продукцию и доходы, полученные в результате использования арендованного имущества.

Источник: Учет анализ и финансовый менеджмент. 2006

Аренда

Аренда - имущественный наем; договор, по которому собственник (арендодатель) передает арендатору в срочное владение и пользование имущество (арендуемые активы), необходимое для самостоятельного ведения хозяйственной деятельности за соответствующую (арендную) плату.
Договором об аренде может быть предусмотрена возможность выкупа арендуемого имущества.
Различают краткосрочную аренду (рентинг), среднесрочную аренду (хайринг) и долгосрочную аренду (лизинг).

Источник: Финансовый словарь проекта «Финам», проект www.finam.ru/dictionary

АРЕНДА
предоставление имущества (земли) его собственником во временное пользование другому лицу; основанное на договоре срочное и возмездное владение и пользование различными природными и имущественными объектами, необходимыми арендатору для осуществления хозяйственной или иной деятельности. Основным документом, определяющим отношения сторон, является договор аренды, где на основе добровольного соглашения между арендодателем и арендатором устанавливаются условия, сроки аренды, арендная плата.

Источник: Современная экономическая наука в понятиях и терминах 1997 г.

Аренда
наем имущества (земли, домов, помещений и т. д.) на определенный срок и за определенную плату. Субаренда — наем имущества, например земли, подрядчиками, которые, в свою очередь, сдают ее внаем более мелким арендаторам. Субаренда особенно распространена в слаборазвитых аграрных странах Азии, Африки, Южной Америки. Аренда земли существует в капиталистических странах в различных формах, но всегда ведет к закабалению мелких земледельцев крупными собственниками и к постепенному разорению их.

Источник: Краткий словарь политических, экономических и технических терминов

Аренда
1. Предоставление имущества во временное пользование на договорных началах за определенное вознаграждение. 2. Практикуемая в международном праве передача одним государством другому права использования своей территории на определенный срок и за соответствующую плату, которые фиксируются в международном договоре. 3. Аренда земли-предоставление земельного участка его владельцем во временное пользование другому лицу-арендатору, который выплачивает собственнику земли определенное вознаграждение, т. е. арендную плату.

Источник: Экономический словарь-справочник. М. Просвещение 1985

Аренда
(от лат. Arrendare-отдавать в наем) – известна со времени античности. Аренда – источник дохода государства, так как при заключении договора требовалось внесение залога (иногда в сумме арендной платы). В случае невзноса в срок арендной платы договор мог быть расторгнут. Арендатор должен был покинуть землю или его урожай забирался, в некоторых случаях арендатор (и даже его род) поражался в гражданских правах. Сроки аренды: краткосрочная, долгосрочная (на 40 лет), пожизненная. Объектами аренды являлись земельные участки, рудники, театры, дома, рабы, служебные обязанности, пошлины, налоги.

Источник: Экономическая история. Словарь терминов и понятий 2018 г.

аренда
договор аренды определенного актива между арендодателем и арендатором. Арендодатель остается собственником актива, но передает арендатору право на его использование в течение согласованного срока за установленную арендную плату (SSAP 21). Существует две разновидности аренды: финансовая и операционная.
- финансовая аренда: аренда, при которой практически все риски и вознаграждение, связанные с владением активом, переходит арендатору.
- операционная аренда: аренда, отличная от финансовой. Большая часть рисков и вознаграждения, связанных с владением активом, остается за арендодателем.

Источник: Управленческий учет. Официальная терминология CIMA. ФБК-Пресс. 2004

аренда

1) Договор, по которому права пользования и владения передаются от титульного собственника имущества (называемого лендлордом или арендодателем) в обмен на обещание другого (называемого съемщиком или арендатором) выплачивать арендную плату в соответствии с договором аренды. На практике права и обязанности сторон могут быть сложными и зависеть от условий, указанных в их договоре. (МР 2, 3.1.1)
2) Соглашение, по которому арендодатель передает арендатору в обмен на уплату ряда платежей право пользования активом в течение оговоренного периода времени. (МСФО 17.3)

Источник: Словарь инновационных терминов 2016

АРЕНДА
основанное на договоре срочное возмездное (за определенную плату) владение и пользование землей, иными природными ресурсами, предприятиями и другими имущественными комплексами, а также иным имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной или иной деятельности. А. допускается во всех отраслях экономики и может применяться в отношении имущества всех форм и видов собственности, кроме запрещенных законодательством. В мировой практике различают три вида аренды: краткосрочную («рейтинг») до одного года, среднесрочную («хайринг») 2-3 года и долгосрочную («лизинг») 3-5 лет.

Источник: Экономический словарь для предпринимателей. Чебоксары. 1999

АРЕНДА
(lease) — временное пользование какимлибо имуществом на договорных условиях за определенное вознаграждение. В договоре об А., заключаемом между владельцем имущества и лицом, в пользование которого оно передается (арендатором), предусматриваются: цель и срок А., обязательство арендатора поддерживать имущество в исправном состоянии, порядок его возвращения владельцу, размер вознаграждения, а также другие условия, регулирующие права и обязанности сторон в течение срока А. Специфической для торгового мореплавания формой А. является Л. судов в тайм-чартер (см.) и бэрбоут-чартер (см.), а также А. контейнеров.

Источник: Краткий морской коммерческий словарь-справочник.

Аренда
временное пользование имуществом на условиях, устанавливаемых в договоре между собственником имущества (арендодателем) и лицом, в пользование которого это имущество передается (арендатором). В международной практике различают три вида аренды: ХАЙРИНГ – краткосрочная (от одного дня до нескольких месяцев), русский эквивалент – прокат; РЕЙТИНГ – среднесрочная (до шести месяцев или на сезон), русский эквивалент – наем; ЛИЗИНГ – долгосрочная (до нескольких лет), но в отличие от первых двух видов аренды в лизинге участвует третья сторона – финансовый институт, банк пли лизинговая компания, финансирующая и кредитующая продуцента товара и временного пользователя.

Источник: Словарь по экономической теории

АРЕНДА
(польск. arenda от ср. -лат. arrendare – отдавать внаймы) – имущественный наем, договор, по которому арендодатель предоставляет арендатору имущество во временное пользование за определенное вознаграждение – арендную плату. Основные средства, сданные в аренду, числятся на балансе арендодателя, и по ним производится начисление амортизации в общем порядке, но с выделением этих средств в обособленную группу на субсчете «Основные средства в аренде». У арендатора арендованные средства отражаются на забалансовом счете «Арендованные основные средства». Аналитический учет на счете «Арендованные основные средства» ведется по объектам основных средств, по их первоначальной стоимости (отраженной в договоре), по арендодателям.

Источник: Энциклопедический словарь терминов по менеджменту маркетингу экономике предпринимательству.

АРЕНДА
предоставление или принятие во временное владение и пользование различных природных и имущественных объектов (земли, помещений, предприятий и т. д.), а также иного имущества за определенную договорную плату. Арендодатель может разрешить арендатору сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору. По срокам аренда бывает долгосрочной и краткосрочной. Произведенные арендатором улучшения арендованного имущества согласно законодательству РФ являются его собственностью. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит. Аренда имеет различные виды: прокат, аренда зданий и сооружений, финансовая аренда (лизинг) и др.

Источник: Экономический словарь

АРЕНДА
(польск. arenda) — предоставление хозяином принадлежащего ему имущества, земельного участка другим лицам за плату на обусловленный договором срок. Того, кто арендует имущество, берет его в аренду, именуют арендатором, а предоставляющий имущество в пользование арендатора становится арендодателем. Арендодатель и арендатор заключают между собой договор об аренде, в котором указывается, что именно сдается в аренду, на какой срок, на каких условиях. В результате между арендатором и арендодателем возникают арендные отношения. Арендатор вносит арендодателю ежегодную или ежемесячную арендную плату за право пользования предоставляемым имуществом. Особый вид аренды — лизинг. Лизингом называют аренду машин, технологического оборудования для изготовления продукции, товаров, вещей.

Источник: Школьный экономический словарь. 1999 г.

АРЕНДА
временная передача владельцем имущества (арендодателем) юридического права на использование земли, зданий, сооружений, орудий труда и других активных элементов основных производственных фондов другому лицу (арендатору). Отношения сторон по объекту сделки узакониваются договором аренды. Владельцу имущества более выгоден короткий срок аренды, так как он может проконтролировать поступление доходов от переданного в аренду имущества и пересмотреть условия сделки. Недостатком краткосрочной аренды является отсутствие у арендатора заинтересованности в бережном отношении к имуществу. Для укрупненной оценки стоимость арендуемого имущества может быть определена как сумма остаточной стоимости основного и оборотного капиталов и финансовых активов. Различают следующие формы аренды: лизинг, рейтинг, хайринг.

Источник: Краткий словарь экономиста

аренда
Соглашение, при котором одна сторона получает право использования какой-либо собственности, принадлежащей другой стороне, на определенный период времени за установленную фиксированную плату, которая осуществляется обычно в форме периодических платежей. Аренда земли и помещений имеет многовековую историю, а в последнее время арендные отношения (лизинг) стали распространяться также на такие активы (assets), как производственное оборудование, воздушные суда и автомобили. Аренда предоставляет возможность компаниям избежать больших кап и тал о вложен ий (capital expenditures). Она также является менее рискованным для кредитора методом финансирования, так как он продолжает владеть материальными активами. В настоящее время многие банки организуют свои лизинговые компании и предоставляют в аренду оборудование тем фирмам, которым они по тем или иным причинам не могут ссуживать деньги.

Источник: Словарь современной экономической теории Макмиллана. М. Инфра-М 2003

АРЕНДА
(rent) – предоставление или принятие во временное пользование, владение и пользование различных имущественных объектов за определенную плату на договорных началах.
- арендатор (holder) – юридическое или физическое лицо, которое получает во временное пользование тот или иной объект аренды.
- арендная плата (rent) – плата за имущество или объект аренды, предоставляемый во временное владение с учетом размера оплаты, периодичности ее внесения и сроков, которые определены договором аренды. В данном договоре аренды предусмотрены также амортизационные отчисления, бюджетные, страховые платежи и соответствующая прибыль для арендодателя.
- арендодатель (renter) – юридическое или физическое лицо, сдающее во временное пользова ние имущественные объекты или иное имущество, принадлежащее ему на правах собственности.
- якорный арендатор (anchor tenant) – главный арендатор в торговом центре, оплативший аренду на длительное время и привлекающий в него покупателей.

Источник: Реклама. Маркетинг. Pr.

АРЕНДА
(от лат. - отдавать внаем) 1) предоставление имущества, земли его хозяином во временное пользование другим лицам на договорных условиях, за плату. Арендующий имущество, получающий его в аренду, называется арендатором, а сдающий имущество в аренду - арендодателем. Отношения между арендатором и арендодателем именуются арендными отношениями. Договором об аренде может быть предусмотрена возможность выкупа арендуемого имущества. Вид аренды оборудования называют лизингом; - основанное на договоре срочное владение и пользование (или только пользование) имуществом за плату.
Аренда может быть разных видов, кредитной - когда арендуются основные средства, приобретенные в кредит, в этом случае кредит погашается за счет арендных платежей, а арендатор в некоторых странах пользуется налоговыми льготами по амортизации; финансовой - по которой все расходы и доходы, связанные с владением активами, переходят арендатору независимо от того, кто является настоящим собственником и другие.

Источник: Капитал. Энциклопедический словарь

АРЕНДА
в русск. с XVII в. через польск. arenda от ср.-лат. arrenda от reddere – давать на условиях возврата; англ. lease) – договор, по которому одна сторона (арендодатель) обязуется предоставить др. стороне (арендатору) имущество во временное пользование за определенное вознаграждение – арендную плату. А. допускается во всех сферах хозяйствования и в отношении объекта любой формы собственности. Арендные отношения в России регулируются Гражданским кодексом РФ (ч. 2, гл. 34, ст. 606–625). Предметом А. в основном является недвижимость. В А. могут быть переданы: земля, др. природные ресурсы; пр-тия и орг-ции, их структурные подразделения; отд. здания, сооружения, оборудование, трансп. средства, инструмент, др. материальные ценности. Потребляемые вещи (деньги, продукты питания и т.п.) передаются в пользование по договору ссуды, А. машин и оборудования – по лизингу и рентингу. Передача арендодателем части прав на собственность на длит. срок оформляется договором срочной А. (См. также Лизинг международный, Лизинг финансовый.)

Источник: Финансово-кредитный энциклопедический словарь

Аренда (имущественный найм)

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором,
Особенности правового регулирования договора аренды предусмотрены главой 34 ГК РФ.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Источник: Экономика в терминах понятиях и представлениях. 2-е изд. 2016

АРЕНДА
передача имущества в срочное возмездное владение и пользование на основе специального договора А. А. бывает: 1) капитальная (финансовая) – долгосрочная А., которая фактически представляет собой покупку активов в рассрочку с оплатой по частям; она рассматривается арендатором и как заимствование фондов, и как приобретение амортизируемых активов; в балансе отражаются и соответствующие активы, и соответствующие обязательства; затраты в этом случае состоят из процента по задолженности и амортизации активов; арендодатель рассматривает такую А. как продажу в обмен на серию будущих денежных поступлений; 2) кредитная – вид А., когда арендуются основные средства, приобретенные в кредит; в этом случае кредит погашается за счет арендных платежей, а арендатор пользуется налоговыми льготами по амортизации; 3) чистая – А., предусматривающая техническое обслуживание, текущий ремонт и страхование оборудования за счет арендатора; 4) эксплуатационная – право пользования активом, предоставляемое за плату, которая вносится периодически; права собственности, связанные с предметом сделки, остаются у арендодателя.

Источник: Экономический словарь.

АРЕНДА
договорные отношения между собственником и пользователем имущества. Устанавливаются на основе принципов срочности и возмездности. В А. могут быть переданы земля и другие природные ресурсы, предприятия и их подразделения, элементы основного капитала и прочие материальные ценности. А. машин и оборудования по сути является одной из форм кредитования производителя, А. земли — условием рационального использования ограниченных земельных ресурсов. Объект А. остается собственностью арендодателя, а полученный при его использовании продукт и доход является собственностью пользователя (арендатора). Арендатор по соглашению с арендодателем может выкупить имущество, взятое в А. Условия и порядок выкупа определяются договором А. Арендаторами могут быть юридические и физические лица, международные объединения и предприятия, а также иностранные государства, предприятия и граждане. В течение срока действия договора А. арендодатель получает часть дохода от использования его имущества в форме арендной платы. Величина арендной платы включает амортизационные отчисления от стоимости арендованного имущества и часть дохода от его использования, устанавливаемую на договорной основе, но, как правило, не ниже банковского процента.

Источник: Словарь эффективной экономики.

АРЕНДА
(лат. arrendare, польск. arenda - отдавать взаймы) - основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование землей, иными природными ресурсами, предприятиями и другими имущественными комплексами, а также иным имуществом, необходимым арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности. Допускается во всех отраслях народного хозяйства и может применяться в отношении имущества всех форм и видов собственности. Арендодателями (лицами, которые сдают в аренду) могут быть собственники, в т.ч. иностранные юридические лица и граждане, а также органы и организации, уполномоченные на то собственником; арендаторами (лицами, которые арендуют) - отечественные и иностранные юридические лица и граждане, совместные предприятия, международные объединения и организации, иностранные государства. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является арендный договор (договор аренды). Таким образом, А. - это соглашение, по которому имущество (основные активы) может быть закуплено (передано в пользование), например лизинговой компанией-арендодателем, и использоваться компанией-арендатором за определенную фиксированную плату. Тем самым арендатор может избежать долгосрочных отвлечений финансовых средств на прямую покупку основных активов. В странах с развитой рыночной экономикой, например в Великобритании, используются два вида арендных соглашений - лизинг финансовый и оперативный (текущая аренда). См. Субаренда.

Источник: Экономика. Энциклопедический словарь. 2004 г.

АРЕНДА
1) имущественный наем, договор о предоставлении имущества во временное пользование за определенное вознаграждение; 2) в международном праве - предоставление одним государством другому права пользования частью своей территории; 3) одна из форм кредитования экспорта без передачи права собственности на товар арендатору. Классическая А. отличается от распространенной в настоящее время ее модификации - лизинга- по следующим характеристикам: а) в отличие от арендатора лизингополучатель, как правило, принимает на себя некоторые обязанности, связанные с правом собственности (риск случайной гибели, техобслуживание), и выплачивает не ежемесячную плату за право пользования объектом, а полную сумму амортизационных отчислений;б)арендодатель полностью несет ответственность за качество сданного в А. имущества, в то время как лизингодатель часто переуступает лизингополучателю свое право предъявления рекламаций производителю (поставщику) имущества; в) при лизинге в отличие от А. арендодатель не имеет права досрочного прекращения действия договора по собственной инициативе; г) при расчете за А. размер платежей в основном зависит от рыночной конъюнктуры (спроса и предложения), в то время как в лизинге учитывается покупная цена объекта, срок лизинга, остаточная стоимость оборудования и стоимость кредита; д) А. предусматривает, как правило, сдачу во временное пользование уже имеющегося в собственности имущества, в то время как лизинг в большинстве своем подразумевает приобретение в собственность имущества по просьбе и указанию лизингополучателя в целях его последующей сдачи в А.

Источник: Внешне-экономический толковый словарь

АРЕНДА
(lease) - форма хозяйствования, при которой на основе договора между арендодателем и арендатором последнему передается в срочное и возмездное владение и пользование имущество, необходимое арендатору для осуществления хозяйственной или иной деятельности. Собственником имущества, переданного в аренду, остается арендодатель, но произведенная продукция и доходы, полученные при использовании этого имущества, являются собственностью арендатора.
В аренду могут быть переданы земля, другие природные ресурсы, предприятия, организации и их подразделения, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инструменты и другие материальные ценности. Право сдачи в аренду принадлежит собственнику. Арендодателем могут выступать и организации, уполномоченные собственником на выполнение этой функции. Так, государственные предприятия вправе сдавать в аренду находящиеся в их владении подразделения и ценности. Арендаторами, в том числе и в нашей стране, могут быть как отечественные, так и иностранные юридические лица и граждане, а также совместные предприятия и международные организации. Основным документом, регламентирующим отношения арендодателя с арендатором, является договор аренды, заключаемый на основе добровольности и равноправия сторон. В нем определяются условия, сроки аренды и арендная плата.
Арендное предприятие имеет право самостоятельно вести производство, реализовывать произведенную продукцию, сдавать в субаренду либо предоставлять во временное пользование материальные ценности, входящие в состав арендованного имущества, если это не нарушает договора аренды.

Источник: Экономический словарь от теории к практике. 2016 г.

АРЕНДА
(lease) Предоставление юридического права на арендованную землю/лизгольд (leasehold land). Оно должно предусматривать исключительное владение землей на определенное, зафиксированное время. Чтобы быть законной, аренда должна оформляться актом, за исключением случаев аренды на срок менее трех лет; вступать в силу одновременно с владением (то есть начинаться немедленно) и предоставляться на условиях наилучшей возможной арендной платы без взимания премиальной надбавки (premium). Аренда, неоформленная юридически, тем не менее может рассматриваться с точки зрения справедливости как соглашение об аренде. Она должна быть зарегистрирована, в противном случае все права по ней могут быть утрачены при продаже фригольда или при субаренде. Аренда обычно представляет собой сделку между землевладельцем/арендодателем и арендатором (landlord and tenant), определяющую права и обязанности каждой из сторон. Она может завершиться по истечении обозначенного времени или может быть прервана ранее арендатором, возвращающим ее арендодателю, или арендодателем в связи с тем, что арендатор нарушил какое-то условие (например, не уплатил арендную плату или привел помещение в плохое состояние). Аренда может быть передана кому-то другому; например, арендованная квартира может быть продана за большую сумму денег. В этом случае новый жилец берет на себя обязательства, предусмотренные арендой (cм. также: основная аренда (head lease). Аренда с ремонтом (repairing lease) подразумевает, что арендатор должен полностью оплатить ремонт и обычно обязан в конце аренды оставить собственность в том виде, в каком он брал ее в аренду.

Источник: Бизнес. Оксфордский толковый словарь

АРЕНДА
предоставление одной стороной арендодателем (наймодателем) др. стороне (нанимателю) по договору аренды имущества во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Право сдачи имущества в А. принадлежит его собственнику. Объектами А. могут быть земельные участки и др. обособленные природные объекты, организации и др. имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и др. вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Право сдачи имущества в А. принадлежит его собственникам, а также лицу, управомоченному законом или собственником сдавать имущество в А. Так, в соответствии с п. 2 ст. 295 ГК РФ предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в А., отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника. Сдача имущества в А. оформляется договором аренды (см). В процессе сдачи имущества в А. арендодатель обязан предоставить арендатору (см.) имущество в состоянии, соответствующем условием договора А. и назначению имущества, которое должно сдаваться в А. вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п., если иное не предусмотрено договором. В соответствии со ст. 612 ГК РФ арендодатель несет ответственность за недостатки сданного в А. имущества. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в А. имущество к др. лицу не является основанием для изменения или расторжения договора А. За принятое в А. имущество арендатор уплачивает арендную плату в соответствии с договором А.

Источник: Управление персоналом. Энциклопедический словарь. Инфра-М. 1998

АРЕНДА
договор, согласно которому одна сторона — владелец какого-либо имущества (земли, предприятий, построек, помещений и т. п.) предоставляет его во временное пользование другой стороне — арендатору на определенных условиях. За пользование имуществом с арендатора взимается арендная плата, которую часто называют также арендой. При капиталистической аренде арендная плата включает в себя ренту и процент на капитал, вложенный в данное имущество. Распространенным видом аренды является аренда земли, представляющая одну из форм землепользования. Земельная аренда может быть краткосрочной, долгосрочной, пожизненной и даже вечно наследственной. С социально-экономической точки зрения следует различать аренду капиталистическую (предпринимательскую), при которой ведение хозяйства основано на эксплуатации наемного труда с целью извлечения прибыли, и крестьянскую, или продовольственную, вызванную малоземельем, носящую кабальный характер и служащую для получения средств к существованию. В капиталистических странах мелкие арендаторы находятся в полной зависимости от землевладельцев и банков. Одним из видов аренды является международно-правовая аренда, когда одно государство предоставляет по международному договору во временное пользование другому государству часть своей территории. Империалистические державы используют аренду в качестве орудия захвата чужих территорий, экономического и политического подчинения слабых стран своему господству. В СССР земля является государственной собственностью, не является объектом купли- продажи и не подлежит сдаче в аренду. В начальный период нэпа Советское государство сдавало в аренду небольшое количество мелких и средних предприятий частным капиталистам с целью более быстрого восстановления промышленности, поскольку не хватало государственных средств. Это была одна из форм государственного капитализма. С победой социализма аренда государственных предприятий частными лицами была ликвидирована. В целях быстрейшего восстановления сельского хозяйства и использования пустовавших земель в начале нэпа была разрешена трудовая аренда земли. Были приняты меры к ограничению использования земли кулачеством. Закон об аренде земли был отменен в связи с переходом к политике коллективизации и ликвидации кулачества как класса.

Источник: Краткий экономический словарь. 1958

АРЕНДА
(от лат. — отдавать внаем) — наем одним физическим или юридическим лицом (арендатором) у другого лица (арендодателя) имущества — земли, домов, предприятий и т. д. во временное пользование на определенный срок и за определенную плату (арендная плата). В договоре аренды предусматриваются состав и стоимость передаваемого в аренду имущества, сроки аренды, распределение обязанностей сторон по полному восстановлению и ремонту арендованного имущества, права и обязанности арендатора в отношении арендованного имущества, размеры и порядок внесения арендной платы. Арендная плата может устанавливаться в виде: абсолютной вносимой ежегодно суммы; фиксируемого процента от стоимости арендованных производственных фондов, абсолютной суммы или доли от прибыли (дохода), полученной от использования арендованного имущества. По соглашению сторон возможны и другие принципы установления арендной платы: в процентах от прибыли реализации, с учетом индекса цен, ставок ссудного процента и т. д. Арендная плата может включать амортизационные отчисления на полное восстановление арендованного имущества и средства для ремонта арендованных объектов. Размер отчислений определяется в зависимости от распределения обязанностей сторон по полному воспроизводству и ремонту арендованного имущества, сроков аренды и предусмотренных условий выкупа арендованного имущества. Размеры арендной платы могут изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в пять лет. Срок аренды определяется договором. При этом аренда государственного имущества должна носить, как правило, долгосрочный характер — от пяти лет и на более длительный срок. Аренда не влечет за собой изменения права собственности. Собственником остается арендодатель, т. е. лицо или организация, предоставившая данное имущество в аренду. Арендатор временно, на срок и в рамках, оговоренных в договоре, получает права собственника, за что и вносит арендную плату. Можно выделить две формы аренды: одна — без выкупа основных фондов работниками, другая — с их выкупом. Аренда государственного имущества представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование государственным имуществом, переданное арендатору для самостоятельного осуществления хозяйственной и иной деятельности.

Источник: Словарь предпринимателя 2016

АРЕНДА
(польск. arenda, от позднелат. arrenda), имущественный наём, договор, по к-рому одна сторона (арендодатель, наймодатель) предоставляет другой стороне (арендатору, нанимателю) имущество во временное пользование за определ. плату. В капиталистич. странах А. служит средством извлечения нетрудового дохода, получаемого собственниками земли и др. недвижимых имуществ. Арендная плата включает в себя как процент на капитал, вложенный в имущество его собственником, так и ренту. Наибольшее распространение в этих странах имеют аренда земли, наём жилых и торгово-пром. помещений, пром. и торг, предприятий.
В СССР в период нэпа допускались А. предприятий, принадлежавших гос-ву, капиталистами-предпринимателями (см. Аренда предприятий как форма государственного капитализма). Договор А. в совр. гражд. праве СССР регулируется Основами гражд. законодательства Союза ССР и союзных республик 1961, нормы к-рых развиты и конкретизированы в гражд. кодексах союзных республик. Договор А. между социалистич. орг-циями может быть заключён на срок не более 5 лет при А. строений и нежилых помещений и не более 1 года при А. оборудования и иного имущества. Во время А., по общему правилу, обязанности по капитальному ремонту арендованного имущества лежат на наймодателе, а по его поддержанию в исправном состоянии и текущему ремонту - на нанимателе. Предприятие в соответствии с Положением о социалистич. гос. производственном предприятии от 1965 может сдавать в А. др. предприятиям и орг-циям закреплённые за ним и временно не используемые здания, сооружения, производственные, складские и иные помещения. Широко распространена также сдача в А. предприятиям, учреждениям и орг-циям нежилых (торг., производств., складских и т. п.) помещений и отд. строений, находящихся в ведении местных Советов депутатов трудящихся. Плата за А. нежилых помещений определяется на основании ставок, устанавливаемых Советами Министров союзных республик для всех домов независимо от того, в чьём ведении они находятся. Предприятия могут сдавать в А. др. предприятиям и орг-циям временно неиспользуемые оборудование и трансп. средства. Экономически целесообразна сдача в А. такого оборудования, к-рое для его использования не нуждается в монтаже, т. к. монтаж, а затем демонтаж оборудования арендатором требуют затраты значит. материальных средств. Размер платы за А. оборудования определяется в договоре и должен соответствовать размеру амортизац. отчислений по этому оборудованию. Временно не используемые трансп. средства, принадлежащие предприятию транспорта, могут быть сданы в А. только с разрешения органа, в ведении к-рого находится данное предприятие. Отношения по А. имущества возникают также при капитальном строительстве. Разновидностью А. является договор бытового проката, по к-рому специализиров. орг-ции (ателье проката и т. п.) предоставляют гражданам во временное пользование за плату различные предметы домашнего обихода, музыкальные инструменты, легковые автомобили, спорт, инвентарь и др. имущество личного пользования.
А. имущества распространена и в др. социалистич. странах. В Чехословакии, напр., по-разному регулируются временное пользование нар. имуществом в отношениях между орг-циями и наём, прокат и др. случаи временного платного пользования имуществом в отношениях с участием граждан.

Источник: Экономическая энциклопедия. Политическая экономия в 4 т. Советская энциклопедия 1979-1980 гг.

АРЕНДА
вид обязательств, обусловленный договором аренды. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ст. 606 ГК). В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 607 ГК). Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. 608 ГК). Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному (ст. 610 ГК). Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором (ст. 611 ГК). Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество. При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков (ст. 613 ГК). Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено ГК, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков (ст. 615 ГК). Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (ст. 617 ГК). При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК).

Источник: Энциклопедия российского и международного налогообложения

АРЕНДА
LEASE
Под А. понимается соглашение, в соответствии с к-рым передаются права владения землей, строениями, жилыми или служебными помещениями, техническими средствами или др. видами движимого имущества на определенный или неопределенный период на согласованных условиях, обычно за периодическую плату, носящую название арендной платы или, если дело касается земли, то земельной ренты. Поскольку собственник передает арендатору лишь право владения и пользования его собственностью, то по истечении срока она возвращается к нему. Получение или передача А. на срок более одного года должны оформляться письменным соглашением, составленным в соответствии с принятым в данном штате законом о предотвращении обмана и подписанным либо договаривающимися сторонами, либо их представителями, имеющими на то письменные полномочия. А., не ограниченная определенным сроком, может быть прекращена в любое время по желанию одной из сторон. В некоторых штатах требуется заблаговременное уведомление о прекращении А. Арендатор владеет или пользуется собственностью арендодателя на правах А. Арендодатель имеет право на возвращение ему его собственностиА. представляет собой гибкий инструмент, используемый в целях предпринимательства. Вместо того чтобы связывать капитал оформлением прав собственности на недвижимое или личное имущество, владение и пользование этим имуществом может осуществляться на условиях выплаты арендной платы, к-рая вычитается из налогооблагаемых сумм. К А. прибегают как к средству объединения предприятий. Многие ж.-д. компании установили контроль над некоторыми магистралями путем их А.Так, напр., ж. д. Бостон-Олбани сдана в аренду Нью-Йоркской центральной ж. д. на 99 лет, до 1999 г. Принцип А. был положен также в основу Филадельфийского плана трастового финансирования ж.-д. оборудования, в соответствии с к-рым право на владение оборудованием передавалось доверенному лицу, действовавшему по доверенности бенефициаров (инвесторов - владельцев сертификатов), а ж. д. выплачивала доверенному лицу установленную повременную арендную плату. Используется и такой метод, как продажа недвижимости с последующим принятием ее в А. Продав имущественные права инвестору, напр. компании по страхованию жизни, первоначальный владелец может стать долгосрочным арендатором своей бывшей собственности. При этом первоначальный собственник может руководствоваться такими мотивами, как получение средств от продажи при сохранении владения имуществом и пользовании им за умеренную арендную плату, более выгодные налоговые условия по сравнению с обложением собственности и возможность возобновлять А. на продолжительный срок. С точки зрения бух. и фин. отчетности, арендатор и арендодатель различают следующие виды аренды:ВАрендатор рассматривает А. как капитальную, если она отвечает питальную, если она отвечает одному из следующих критериев:1. Условия А. предусматривают передачу арендатору права собственности на арендуемое имущество к концу срока А.2. Условия А. предусматривают возможность приобретения арендуемой собственности по взаимоприемлемой цене.3. Срок А. составляет 75 или более процентов оценочной продолжительности экон. срока службы арендуемой собственности.4. Современный размер ренты и др. минимальных арендных платежей равен или превышает 90% стоимости арендуемой собственности в текущих ценах за вычетом стоимости инвестиционного налогового кредита, если арендодатель пользовался таковым.Если А. не отвечает ни одному из этих критериев, она является операционной.С точки зрения арендодателя, капитальная А. должна отвечать одному из критериев, действующих для арендатора, и обоим из нижеследующих критериев:1. Есть разумные основания ожидать получения минимальных арендных платежей.2. Имеется достаточно ясная картина относительно суммы невозмещаемых расходов, к-рые еще понесет арендодатель в период А.Если А. не отвечает этим двум критериям, она является операционной. Сдача в операционную А. предполагает всего лишь арендное соглашение, предусматривающее периодические платежи за пользование определенным имуществом в течение согласованного периода. Расходы по внесению арендной платы и доходы от сдачи в А. указываются в налоговых декларациях соответственного арендатора и арендодателя. Новые активы и пассивы в книги в этой связи не вносятся.Капитальная А. по сути своей представляет приобретение имущества и возникновение обязательства. Этот вид А. фактически передает арендатору все права, вытекающие из собственности, включая доходы и риск, связанный с владением собственностью. С экон., но не с юр. точки зрения, она является покупкой и продажей имущества. Арендатор должен проводить такую А. как приобретение имущества и возникновение обязательств.Операция приобретения имущества за счет заемных средств с целью последующей сдачи в А. носит трехсторонний характер. В ней участвуют арендатор, арендодатель и долгосрочный кредитор, обычно банк или другое фин. учреждение, предоставляющее арендодателю финансирование без права регресса. За счет этого финансирования арендодатель может покрыть значительную часть своих расходов. Предположим, что подрядчик согласился построить служебное здание и сдать его в А. некоей компании. Для строительства подрядчик (будущий арендодатель) берет ссуду в банке и расходует сравнительно небольшую сумму из собственных средств. Доход собственника-арендодателя от вложения средств складывается из арендных платежей, инвестиционного налогового кредита, льгот по подоходному налогу в связи со снижением общей стоимости собственности, вычета расходов на оплату процентов и др. Для арендатора эта операция является А. прямого финансирования.Продажа с последующим взятием в А. заключается в том, что собственник продает свою собственность и затем становится ее арендатором. Выигрыш продавца-арендатора заключается в том, что вся арендная плата вычитается из налогооблагаемой суммы и в нее могут быть включены проценты и амортизация стоимости земли и частично др. видов недвижимости. К продаже с последующим взятием в А. прибегают, когда возникают проблемы с финансированием. С точки зрения бухучета, вся прибыль и убытки, понесенные продавцом-арендатором в результате продажи имущества на условиях капитальной А., должны быть отложены и списаны по окончании срока А. или прекращении экон. срока службы имущества. Если А. носит операционный характер, прибыли и убытки должны быть отложены и списываться пропорционально арендным платежам, вносимым в течение периода пользования имуществом со стороны арендатора.В результате принятия ЗАКОНА ОБ ЭКОНОМИЧЕСКОМ ВОЗРОЖДЕНИИ 1981 г. правила А. стали более либеральными, в особенности с введением СИСТЕМЫ УСКОРЕННОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ИЗДЕРЖЕК (ACRS) и возможности перевода налоговых льгот.Депозитные фин. учреждения оказывают коммерческие услуги по А. непосредственно или через дочернюю фирму холдинговой компании. А. рассматривается как альтернатива заимствованию, дает возможность 100-процентного финансирования со стороны заемщика. Она была разрешена в 1963 г. по распоряжению Управления Контролера ден. обращения. Регулирующие органы ввели ограничения на арендную деятельность фин. учреждений. ФРС установила минимальную стоимость арендуемой собственности, причем эта стоимость должны быть полностью амортизирована, и, следовательно, все арендные платежи должны поступать в соответствии с условиями А. А. может быть весьма прибыльной сферой деятельности для депозитных учреждений, часто принося доходы от 12 до 28%. Она позволяет формировать портфели в соответствии с конкретными потребностями в отношении сроков выплаты, а также фиксированного или колеблющегося характера арендной платы. Выгодным делом может быть и сдача в А. оборудования, что к тому же позволяет банку привлечь клиентов, повысить конкурентоспособность и свою популярность.

Источник: Словарь-справочник экономика внешняя торговля выставки 2012

Найдено научных статей по теме — 12

Читать PDF

Рынок недвижимости и аренда имущественных активов в сфере услуг (теоретические аспекты)

Котова Надежда Николаевна, Карпушкина Анжелика Викторовна
Статья посвящена проблемам рынка недвижимого имущества. Рассмотрены общие черты рынка недвижимости и рынков ресурсов (земли и капитала), а также отличительные особенности, связанные с уникальностью товара «недвижимое имущество».
Читать PDF

Аренда серверных приложений в туризме: прогнозы и реальность

Наймарк К. В.
ASP рассматривается как альянс наиболее современных технологий, среди которых ведущее место занимают распределенные программные системы, сервера приложений и технология CORBA.
Читать PDF

Финансовая Аренда: сравнительный анализ международных стандартов с российскими правилами бухгалтерск

Слободян Малика Лутаевна
В статье рассмотрены причины возникновения отличий в учете финансовой аренды по российским и международным стандартам учета, влияние этих расхождений на показатели элементов финансовой отчетности, возможности их устранения.
Читать PDF

Аренда лесных участков как форма частно-государственного партнёрства при организации использования л

Харлов Игорь Юрьевич, Николаев Андрей Иванович, Постовалов Евгений Викторович, Кулагин Андрей Алексеевич
Ведение лесного хозяйства в Российской Федерации является формой частно-государственного партнёрства, где ответственность за его результативность возложена на региональные власти.
Читать PDF

Аренда как предпосылка для интеграции собственников земель сельскохозяйственного назначения

Шагиев А. Х., Хисамова А. А., Абдрашитова А. Т.
Читать PDF

Аренда жилого имущества организацией: проблемы налогового законодательства и налоговые риски

Храмова А. Н.
В статье исследуются налоговые последствия, возникающие при заключении организацией договора аренды объектов жилого имущества для проживания сотрудников этой организации.
Читать PDF

Лизинг: аренда и инвестирование

Холоденко И. И., Лукин В. К., Сотская Т. В.
Читать PDF

Частная собственность на лес: аренда лесных участков

Янковский А. А.
В статье подробно рассмотрен такой способ использования лесов, как аренда, общие принципы регулирования, ограничения при сдаче лесов в аренду, определение размера арендной платы и другие актуальные вопросы.
Читать PDF

Аренда недвижимости: хозяйственно-правовые аспекты

Побегайлов Олег Анатольевич, Погорелов Вадим Алексеевич, Чиназиров Юрий Асланович, Ашинов Юрий Казбекович
Рассматриваются проблемы аренды коммерческой недвижимости, анализируются существующие схемы оформления недвижимости в аренду, предлагаются новые схемы с участием государства.
Читать PDF

Аренда транспортных средств

Базарова А. С.
Читать PDF

Лизинг (финансовая аренда) коммерческой недвижимости

Ручкин А. Н.
Читать PDF

Аренда транспортных средств

Базарова А. С.

Найдено книг по теме — 16

Похожие термины:

  • Аренда актива, частично приобретенного в кредит

    Договор об аренде, согласно которому арендодатель приобретает актив частично за счет заемного капитала, при этом за кредитором оставляется право на удержание имущества в случае непогашения долг
  • аренда, контракт на аренду

    Контракт, предоставляющий право на пользование недвижимостью, оборудованием или иными средствами производства в течение определенного периода времени в обмен на оплату, обычно в форме арендной
  • Аренда автобуса

    e) motorcoach hire (f) location l‘autocar (d) Omnibus-Vermietung Наем во временное пользование автобуса у автопрокатной компании на основе договора аренды. Автобус может быть арендован как 28для поездки в пределах города, та
  • Аренда банковской ячейки

    Чтобы арендовать сейфовую ячейку, необходимо заключить с банком соответствующий договор. Для этого надо обратиться в офис кредитной организации, располагающей хранилищем, с паспортом или другим
  • бессрочная аренда

    Аренда при условии, что человек держит или занимает недвижимость с разрешения владельца в течение неопределенного срока. Бессрочная аренда могла бы иметь место в период обсуждения условий аренды
  • Аренда многослойная

    аренда, при которой субарендатор сам сдает собственность в субаренду.
  • НЕТТО-АРЕНДА

    вид аренды, по которой арендатор оплачивает все текущие расходы по обслуживанию арендуемой собственности.
  • Прямая аренда

    лизинг финансовый.
  • АРЕНДА ЗЕМЛИ ДОЛГОСРОЧНАЯ ИЛИ БЕССРОЧНАЯ

    EMPHYTEUTIC LEASEНазвание договора о бессрочной аренде, по к-рому владелец необрабатываемого участка земли передает его др. лицу либо в бессрочное пользование, либо на длительный срок на условиях, что дан
  • Аренда транспортного средства без экипажа

    По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению
  • Аренда типа безопасная гавань

    Аренда типа "безопасная гавань" - аренда, применяемая для перевода налоговых льгот права собственности от арендатора, который не может ими воспользоваться, к арендодателю, который может использов
  • БРУТТО-АРЕНДА

    вид аренды, по которому арендатор оплачивает все текущие расходы по обслуживанию его собственности.
  • лизбэк; букв. - обратная аренда

    Соглашение, по которому одна сторона продает собственность другой стороне и берет ее обратно в аренду на оговоренный срок. Например, владелец здания, желая получить наличные за свое здание, может
  • аренда за процент

    См. аренда за оборот.
  • Земельная аренда

    Аренда участка обычно на длительный срок.
  • аренда земли

    Как правило, земельный участок, предназначенный под застройку с последующей сдачей в аренду.
  • аренда в целях эксплуатации

    Тип аренды (lease), как правило оборудования, при которой контракт составляется на срок, значительно меньший, чем срок службы оборудования, и арендатор несет ответственность за его техническое состо
  • Аренда с двойным изменением цены

    "Трансграничная" аренда, при которой правила стран арендодателя и арендатора разрешают считать обе стороны собственниками арендуемого оборудования по налоговым соображениям.
  • АРЕНДА, ЧИСТАЯ

    англ. net lease договор аренды, по которому арендатор оплачивает все затраты: обслуживание, налоги и страхование арендуемого имущества
  • Аренда чистая, тройная

    термин, подчеркивающий "чистоту" условий аренды.