ЗАКЛАДНАЯ

Найдено 29 определений
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] [зарубежный] Время: [советское] [постсоветское] [современное]

закладная
документ, выдаваемый заимодавцем в удостоверение принятия заклада (см. заклад).

Источник: Справочный коммерческий словарь

ЗАКЛАДНАЯ
долговой инструмент, посредством которого заемщик дает кредитору цессию на собственность, принятую в качестве обеспечения погашения кредита.

Источник: Словарь предпринимателя 2016

ЗАКЛАДНАЯ
документ о залоге должником недвижимого имущества (земля, строения), дающий кредитору права продажи заложенного имущества с торгов при неуплате ему долга в срок.

Источник: Большой бухгалтерский словарь

Закладная
именная ценная бумага, удостоверяющая права ее владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой недвижимого имущества, указанного в договоре об ипотеке

Источник: Глоссарий ипотечных терминов проекта "Rusipoteka"

Закладная
акт о залоге недвижимости, обеспечивающий интересы кредитора путем предоставления ему права при не возврате кредита продать имущество должника с публичных торгов и вернуть кредит на оговоренных условиях.

Источник: Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью

Закладная
(mortgage) - документобязательство, по которому в случае неуплаты или несвоевременного платежа заклад становится собственностью кредитора. Допускается передача прав по закладной другим лицам. Она также может быть предметом залога.

Источник: Оценка бизнеса. Словарь-справочник.

Закладная
юридический документ, подтверждающий согласие фирмы заложить под свой долг землю, сооружения и другое принадлежащее ей имущество и дающий кредитору право на получение в собственность заложенных ценностей в случае неуплаты долга.

Источник: Хрестоматия по экономической теории Словарь экономических терминов и иностранных слов

Закладная
документ о предоставлении должником в залог недвижимого имущества (строения, земли), который дает кредитору право реализации данного имущества с торгов при неуплате денежного обязательства в обусловленный срок. Закладная должна быть нотариально заверена.

Источник: Аграрная экономика термины и понятия. Энциклопедический справочник

Закладная
mortgage) – 1) соглашение о займе, обеспечением которого выступает имущество заемщика, которое до погашения обязательств находится в условной собственности кредитора; 2) ценная бумага, обеспеченная недвижимым имуществом эмитента (mortgage-backed security).

Источник: Управление персоналом. Энциклопедический словарь. Инфра-М. 1998

ЗАКЛАДНАЯ
юридический документ, подтверждающий согласие компании заложить под свой долг землю, сооружения или др. принадлежащее ей имущество. В этом случае к кредитору при неуплате долга переходят заложенные ценности. 3. находится у кредитора до момента расчета с должником, после чего она уничтожается.

Источник: Рыночная экономика. Словарь.-М. Республика 1993.

ЗАКЛАДНАЯ
документ о залоге должником недвижимости. Дает кредитору право продажи заложенного имущества с торгов в случае неуплаты долга в срок. Составляется обязательно в нотариальной конторе. Если сумма долга против заложенного имущества не может быть увеличена. 3. называется закрытой; в противном случае открытой.

Источник: Экономический словарь.

Закладная (Mortgage)

Требование в отношении определенного имущества, предоставляемого заемщиком в качестве обеспечения кредита, реализуемое кредитором в случае, если заемщик оказывается не в состоянии совершить платежи, оговариваемые в кредитном контракте. Облигации, обеспеченные таким образом, называются закладными.

Источник: Финансы и биржа: словарь терминов проекта "Gaap"

 Закладная
Именная ценная бумага, удостоверяющая право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой (Федеральный Закон “Об ипотеке”).

Источник: Глоссарий терминов ипотечного финансирования и секьюритизации, агентство Moody’s Investors Service

ЗАКЛАДНАЯ
ценная бумага, получаемая кредитором при выдаче ссуды под залог имущества. Если сумма долга против заложенного имущества может быть увеличена, то такая З. называется открытой, если нет – закрытой. Существуют и другие виды З. – с фиксированным процентом, сменяющейся суммой погашения, с изменяющейся ставкой процента и др.

Источник: Глобальная экономика. Энциклопедия

ЗАКЛАДНАЯ
акт о залоге должником недвижимого имущества (земля, строения), дающий кредитору право продажи заложенного имущества с торгов при неуплате ему долга в срок. 3. должна быть нотариально заверена. 3. называется открытой, если сумма долга по ней против заложенного имущества может быть увеличена; в противном случае 3. называется закрытой.

Источник: Экономический словарь для предпринимателей. Чебоксары. 1999

ЗАКЛАДНАЯ
ENCUMBRANCE
Термин имеет следующие значения:1. Требование или право удержания недвижимого или личного имущества, напр. ипотека, - к-рое уменьшает долю собственника в имуществе.2. Резервирование части гос. ассигнований, признаваемое в момент принятия обязательств. Цель данного мероприятия - обеспечить непревышение расходов над ассигнованиями за данный период.

Источник: Словарь-справочник экономика внешняя торговля выставки 2012

ЗАКЛАДНАЯ
ценная бумага, юридический документ, получаемый кредитором при выдаче ссуды под залог недвижимости. Если сумма долга против заложенной недвижимости может быть увеличена, то такая закладная носит название открытой, в противном случае - закрытой. Различают и другие виды закладных: с фиксированным процентом, с изменяющейся его ставкой, с меняющейся суммой погашения и др.

Источник: Современная экономическая наука в понятиях и терминах 1997 г.

Закладная

англ. mortgage документ
заверенный нотариусом и подтверждающий залог должником принадлежащего ему недвижимого имущества в виде земельных участков или строений. З. передается кредитору на все время до окончательного расчета с должником. В случае неуплаты долга в срок кредитор может стать собственником заложенного имущества и распорядится им по собственному усмотрению.

Источник: Бизнес-словарь

ЗАКЛАДНАЯ

юридический документ, свидетельствующий о залоге должником принадлежащего ему недвижимого имущества в виде земли, дома, строений. Закладная выдается кредитору (лицу, давшему деньги в долг) и находится у него до окончательного расчета с должником. В случае неуплаты долга в срок кредитор обладает правом продать заложенное имущество, стать его собственником. Закладная составляется в нотариальной конторе и регистрируется в кадастровой книге.

Источник: Современный экономический словарь. 2-е изд.

ЗАКЛАДНАЯ
1) требование в отношении определенного имущества, предоставленного заемщиком в качестве обеспечения кредита и реализуемого кредитором в случае, если заемщик оказывается не в состоянии совершить платежи, оговариваемые в кредитном контракте. Облигация, обеспеченная таким образом, получает название "3."; 2) в биржевой практике - залоговое письмо: документ, направляемый держателю тратты трассантом. Содержит инструкции, облегчающие закрытие позиций по биржевой операции с трассатом.

Источник: Внешне-экономический толковый словарь

закладная (ипотека)

Именная ценная бумага - документ, удостоверяющий право ее владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному залогом недвижимого имущества (ипотекой имущества), указанного в договоре об ипотеке, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, а также право залогодержателя на указанное в договоре об ипотеке имущество. Допускается передача прав по закладной другим лицам. Она также может быть предметом залога.

Источник: Словарь инновационных терминов 2016

Закладная
документ о залоге, выданный учреждением, ведущим поземельные книги; подтверждает ипотечный долг. В 3. содержатся данные о содержании регистрации в поземельной книге (сумма ипотечного долга, проценты, срок уплаты), указывается номер страницы в поземельной книге и порядковый номер земельного участка, под которым он внесен в инвентаризационную опись 3. В редких случаях может быть выписана на предъявителя, что обеспечивает процесс ее передачи. Она передается как предъявительские ценные бумаги по передаточной надписи (индоссаменту).

Источник: Современный экономический словарь-справочник.

Закладная
именная ценная бумага, удостоверяющая следующие права ее законного владельца:
- право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой имущества, указанного в договоре об ипотеке, без предоставления других доказательств существования этого обязательства;
- право залога на указанное в договоре об ипотеке имущество.
Обладая такой бумагой, кредитор имеет возможность продать выданный им ипотечный кредит другому инвестору (продажа закладной), и тем самым восстановить свои кредитные возможности.

Источник: Словарь ипотечных терминов

ЗАКЛАДНАЯ
юридический документ, подтверждающий согласие фирмы заложить под свой долг землю, сооружения или другое принадлежащее ей имущество и дающий кредитору право на овладение заложенными активами в случае неуплаты долга. ЗАКЛАДНАЯ находится у кредитора до момента расчета с должником, после чего она уничтожается. Разница между ЗАКЛАДНОЙ и закладной облигацией заключается в форме ЗАКЛАДНАЯ выпускается одна на все имущество кампании, затем весь долг делится на удобные порции, и каждый инвестор получает свою часть долга в виде закладной облигации.

Источник: Большой финансовый словарь

ЗАКЛАДНАЯ (ИПОТЕЧНЫЙ ЗАЛОГ)
В финансовом планировании и в страховании, гарантирующем исполнение обязательств по закладной (ипотечному залогу): письменный акт, оформляемый заемщиком (залогодателем, должником по закладной) от имени кредитора (залогодержателя, кредитора по закладной), о том, что он передает право собственности на недвижимое имущество кредитору для получения взамен платежей по кредиту. По некоторым закладным кроме передачи права собственности предусматривается право удержания имущества до уплаты долга в пользу кредитора, которое разрешает кредитору воспользоваться правовым титулом в случае неисполнения обязательств.

Источник: Управление маркетингом. Словарь терминов. Изд-во Курганского гос. ун-та 2010

Закладная

Закладная - долговой инструмент, подтверждающий согласие компании заложить под свой долг принадлежащее ей имущество и дающий кредитору право на овладение заложенными активами в случае неуплаты долга. Закладная находится у кредитора до момента расчета с должником, после чего она уничтожается. Закладная выпускается в одном экземпляре на все имущество компании.
По законодательству РФ - именная ценная бумага, удостоверяющая права ее законного владельца:
- право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой имущества, без представления других доказательств существования этого обязательства;
- право залога на указанное в договоре об ипотеке имущество.

Источник: Финансовый словарь проекта «Финам», проект www.finam.ru/dictionary

ЗАКЛАДНАЯ
(англ. mortgage) – требование в отношении имущества, предоставляемого заемщиком с целью обеспечения кредита и реализуемое кредитом в том случае, если заемщик не в состоянии осуществить платежи, оговариваемые в кредитном контракте. Облигация, обеспеченная таким образом, получает название «закладной». З. – юридический документ, подтверждающий согласие фирмы заложить под свой долг землю, сооружения или другое принадлежащее ей имущество и дающий кредитору право на получение в собственность заложенные активы в случае неуплаты долга. З. находится у кредитора до момента расчета с должником, после чего она уничтожается. Разница между З. и закладной облигацией только в форме, З. выпускается одна на все имущество компании, затем весь долг делится на удобные порции (1 тыс. долл. и кратные ей), и каждый инвестор получает свою часть долга в виде закладной облигации.

Источник: Энциклопедический словарь терминов по менеджменту маркетингу экономике предпринимательству.

ЗАКЛАДНАЯ
1) предоставление займа лицу или предприятию (заемщик / закладчик). Эти займы используются для приобретения каких-либо активов, чаще всего таких видов собственности, как дома, офисы или фабрики. Закладная является формой кредита, предоставляемого на определенный период времени как с фиксированными условиями процента, так и, чаще, ввиду значительной продолжительности большинства закладных, с изменяемыми условиями процента.
Актив передается заемщиком кредитору в качестве обеспечения займа. Права на распоряжение данной собственностью остаются в качестве залога за строительным обществом или банком до тех пор, пока заем не будет выплачен полностью, после чего права передаются закладчику, и он становится законным владельцем актива; - форма договора ипотеки, составляемая в письменной форме и требующая нотариального удостоверения. Договор об ипотеке вступает в силу с момента регистрации в уполномоченных органах.

Источник: Капитал. Энциклопедический словарь

ЗАКЛАДНАЯ
1) именная ценная бумага, удостоверяющая следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств; право залога на имущество, обремененное ипотекой ([10], статья 13); 2) долговой инструмент, подтверждающий согласие компании заложить под свой долг принадлежащее ей имущество и дающий кредитору право на получение заложенных активов в случае неуплаты долга. Закладная находится у кредитора до момента расчета с должником, после чего она уничтожается. Закладная выпускается в одном экземпляре на все имущество компании; 3) право удержания недвижимости без обладания им, предоставляемое залогодателем (собственником имущества) для обеспечения выполнения долгового обязательства перед кредитором (держателем закладной). Закладная должна быть выполнена в письменном виде. При продаже заложенного имущества его покупатель может принять закладную на себя. Ответственность продавца по долговому обязательству сохраняется, если только держатель закладной не освобождает от нее продавца путем перевода долга на себя. Покупатель имущества может оплатить закладную, а ее держатель должен принять этот платеж. Держатель залога может обратить взыскание на имущество даже в том случае, если оно находится в распоряжении покупателя. Залогодатель (собственник имущества) сохраняет за собой право владения и распоряжения имуществом, он также может передавать это имущество в соответствии с условиями закладной. Держатель закладной (кредитор) обладает правом удержания имущества, он может переуступить закладную третьим лицам и обратить взыскание на землю в случае неуплаты долга в положенный срок. Обращение взыскания требует акта судебной власти, на основании которого проводится судебная распродажа. Залогодатель обычно имеет возможность выкупить имущество, уплатив долг, проценты по нему и компенсировав соответствующие расходы. Этим правом он может воспользоваться до самого момента объявления судебной распродажи. После же объявления этой распродажи должник может выкупить имущество, погасив ссуду в течение определенного периода. Если же залогодержатель использовал право обращения взыскания и продал имущество, то должнику должен быть возвращен соответствующий излишек выручки от этой продажи над его долгом. Если этой выручки оказывается недостаточно для погашения ссуды, то залогодатель остается должником по отношению к залогодержателю на сумму оставшегося долга.

Источник: Актуальный словарь современной экономики

Найдено научных статей по теме — 2

Читать PDF
758.08 кб

Закладная как объект инвестиций

Гончаров Александр Иванович
Автор исследует предпринимательскую конструкцию, в рамках которой права залогодержателя (банка-кредитора), а именно требование на получение денежной суммы и право залога на имущество, которым подкрепляется финансовая состоятельнос
Читать PDF
172.52 кб

Закладная как ценная бумага

Карабанова К. И.

Похожие термины: