ЗАКЛАДНАЯ ТРЕТЬЯ

Найдено 3 определения
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] [зарубежный] Время: [постсоветское] [современное]

третья закладная
Закладная более низкого порядка по сравнению как с первой, так и со второй закладной.

Источник: Инвестиции. Терминологический словарь.

ЗАКЛАДНАЯ ТРЕТЬЯ
закладная на недвижимость, которая была уже дважды заложена. Третья закладная не оплачива ется до тех пор, пока не будут оплачены полностью долги по первой и второй закладным. На практике третья закладная встречается редко, поскольку достаточно сложно найти кредитора под такое обеспечение.

Источник: Актуальный словарь современной экономики

ЗАКЛАДНАЯ ТРЕТЬЯ
THIRD MORTGAGE
ЗАКЛАДНАЯ (ипотека) на собственность, к-рая уже ДВАЖДЫ ЗАЛОЖЕНА. Напр., какая-то недвижимость оценена в 50 тыс. дол. Первая закладная оформлена на 20 тыс. дол., вторая - на 10 тыс. дол. Если собственник пожелает получить дополнительно 5000 дол., используя эту собственность как обеспечение, будет оформлена третья ипотека (закладная), что увеличит общую ипотечную задолженность до 35 тыс. дол. В случае перехода заложенной недвижимости в собственность залогодержателя Т.з. не будет оплачена до тех пор, пока не будут оплачены полностью долги по первой и второй закладнымНа практике Т.з. встречаются редко, поскольку достаточно сложно найти кредитора под такое обеспечение, хотя, если первая и вторая закладные составляют менее одной второй стоимости имущества, предоставление небольшого кредита по Т.з. вполне оправданно с точки зрения надежности. Для того чтобы избежать клейма заемщика под Т.з., владелец собственности в приведенном примере, при желании получить дополнительные средства, погасит задолженность по первой и второй закладным и взамен оформит одну первую закладную на 35 тыс. дол.

Источник: Словарь-справочник экономика внешняя торговля выставки 2012