Рынок арендного жилья

Рынок арендного жилья – одно из направлений в строительстве, которое впредь будет иметь большое значение в решении проблем обеспечения жильем. По оценкам экспертов, в настоящее время о российском рынке арендного жилья говорить вообще не приходится – он, если и есть, то закрыт и, по сути, нелегален. Другое дело – Европа, В некоторых странах доля арендного жилья доходит до 70%, это максимальная цифра. 40% арендного жилья для Европы - минимальный показатель. Для того чтобы помочь людям решить жилищную проблему и реализовать национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» необходимо решить вопрос с принятием комплексной программы развития рынка арендного жилья. Программа должна предусматривать меры по стимулированию строительства доходных домов экономического класса. Причем в это класс жилья целесообразно перевести молодые семьи и бюджетников, введя для них арендные сертификаты. Также необходимо разработать механизм муниципального и государственного заказа на строительство жилья для срочного социального найма, а также льготные режимы регистрации и налогообложения для арендаторов и арендодателей жилья. Арендное жилье помогло бы решить проблемы моногородов, так как стимулирует мобильность рабочей силы: нет работы в моногороде, едешь работать в соседний город и не покупаешь там жилье, а арендуешь по нормальной цене.