Ипотеки с дифференцированным платежом

Вид займа со ступенчатой системой выплат, предполагающей, что первые выплаты заемщика - ниже выплат по ипотекам со сравнимой процентной ставкой. Выплаты постепенно увеличиваются в течение определенного периода (обычно это 3, 5 или 7 лет) и затем фиксируются на одном уровне, более высоком, по сравнению с уровнем равномерного погашения ипотеки с равномерным платежом, выданной в то же время. Разница между реальными выплатами заемщика и суммой, необходимой для полного погашения ипотеки, добавляется к балансу непогашенного основного долга.