ЗЕМЛЕВЛАДЕНИЕ И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ

форма распоряжения землей как одним из важнейших средств производства, включаемым в хозяйственный оборот и в рыночный механизм. Землевладение обладание определенным участком земли каким-либо физическим или юридическим лицом на основе права собственности. Такое обладание обусловливает соответствующие экономические функции, права и обязанности. Землепользование - установленный законом или традициями порядок использования земли как средства производства. Свободный доступ к землепользованию хозяйствующего субъекта и твердое соблюдение правовых норм регулирования отношений землевладения и землепользования - необходимое условие развития рынка. Различные методы оценки (бонитировки) почв и других угодий используются повсеместно в странах с рыночной экономикой. Земельный кадастр служит основанием для дифференциации земельных налогов и определения цены земли. Критерием оценки служит доход, получаемый от земли.