ЗАКОН О СПРАВЕДЛИВОМ РЕШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ВОПРОСОВ 1986 г

FAIR HOUSING ACT OF 1986
Законодательство, объявляющее вне закона дискриминацию, как публичную, так и индивидуальную, на основе расы, цвета кожи, вероисповедания, пола или нац. принадлежности при решении любого серьезного вопроса, связанного с приобретением или арендой жилья (Раздел VIII Закона о гражданских правах 1968 г. (Title VIII of the 1968 Civil Rights Act). Закон направлен в первую очередь на борьбу с дискриминацией в предоставлении фин. учреждениями ипотечных кредитов и ссуд для улучшения жилищных условий. В первой части закона записано: `Соединенные Штаты преследуют политику обеспечения в рамках конституционной законности справедливого решения вопроса предоставления жилья гражданам на всей территории США`Запреты, касающиеся торговли жильем или сдачи жилья в аренду, сформулированы в приведенном ниже пункте 3604 Закона о справедливом решении жилищных вопросов.1. Запрещается отказывать в продаже или сдаче помещения в наем после того, как было сделано предложение `bona fide` (честно, добросовестно) или отказываться от проведения переговоров о продаже или сдаче помещения в наем или иным способом препятствовать получению жилой площади каким-либо лицом по причине его расы, цвета кожи, вероисповедания, пола или нац. принадлежности.2. Запрещается дискриминация любого гражданина путем изменения условий или льгот при продаже/сдаче в наем жилого помещения или при оказании услуг и помощи по обустройству жилья на основе расы, цвета кожи, вероисповедания, пола или нац. принадлежности.3. Запрещается изготавливать, печатать или публиковать, а также способствовать тому, чтобы кто-либо др. изготавливал, печатал или публиковал информацию, заявление или рекламу о продаже или сдаче в наем жилья, к-рые указывали бы на предпочтение, ограничения или дискриминацию на основе расы, цвета кожи, вероисповедания, пола или национальности или намерение оказывать предпочтение, вводить ограничения или проводить дискриминацию.4. Запрещается вводить кого-либо в заблуждение из-за его/ее расы, цвета кожи, вероисповедания, пола или нац. принадлежности относительно возможности осмотра, приобретения или найма жилого помещения, если в действительности такая возможность имеется.5. Запрещается в целях извлечения прибыли склонять или пытаться склонить кого-либо к продаже или сдаче в наем жилого помещения путем создания у др. стороны представления о том, что в данный район переезжает или переедет в скором будущем лицо (или лица) определенной расы, цвета кожи, вероисповедания, пола или нац. принадлежности.В соответствии с настоящим законом, `блокбустинг` (применение фугасной авиабомбы крупного калибра) запрещен. `Блокбустинг` - это термин, используемый для описания огромного числа разнообразных тактик, применяемых на практике сотрудниками фирм по недвижимости и спекулянтами в целях оказания влияниоказания влияния на расовые волнения в районе и извлечения из этого выгоды.Запрещается также направлять в определенное русло действия представителей какой-либо расы (racial steering). `Racial steering` - влияние на действия представителей какой-либо расы - это практика, используемая сотрудниками фирм по недвижимости для сохранения и более активного применения схем расистской сегрегации путем направления членов одной расовой или этнической группы в здания, заселенные преимущественно членами той же расовой или этнической группы, расположенные на значительном удалении от зданий и районов, населенных представителями др. рас и групп.См. ГРАЖДАНСКИЕ ПРАВА; ДИСКРИМИНАЦИЯ; ЗАКОНЫ О ГРАЖДАНСКИХ ПРАВАХ.БИБЛИОГРАФИЯ:STEVENSON, T. H. Fair Housing: A Guide to Non-Discriminatory Lending Practices and Regulatory Compliance, 1992.