закладная с долей от повышения стоимости собственности

Техника финансирования жилищного строительства, когда заемщик получает ставку по закладной, которая на одну треть ниже преобладающего уровня. При этом заемщик обязан согласиться отдать кредитору одну треть дохода от возможной продажи дома. Закладная с долей от повышения стоимости собственности предусматривает платежи, которые базируются на шкале длительной амортизации, но ссуда должна быть оплачена не позднее чем по истечении 10-летнего срока; процентная ставка по ней ниже, чем по обычной закладной. Она имеет характерную особенность, согласно которой при продаже или передаче собственности, рефинансировании или наступлении срока погашения ссуды заемщик обязан заплатить кредитору долю от повышения стоимости собственности, являющейся обеспечением ссуды.