depreciation recapture) - сумма амортизации, излишне использованной в качестве налогового укрытия и подлежащая декларированию и налогообложению в момент продажи недвижимости. Излишняя амортизация получается, когда используются методы ускоренной амортизации. Она равна общему превышению суммы ускоренной амортизации над суммой, полученной при простой амортизации. При возврате, излишняя амортизация облагается по правилам налогообложения ОБЫЧНЫХ ДОХОДОВ, а не ДОХОДА ОТ ПРИРОСТА КАПИТАЛА.