Укрупненные сметные нормативы

(УСН) - предназначены для составления смет на стадии рабочего проекта (для объектов с продолжительностью строительства до двух лет) и рабочей документации. Различают УСН на здания и сооружения в целом и УСН на отдельные части зданий и виды работ. УСН на здания и сооружения в целом разрабатываются, как правило, для несложных объектов на основе типовых проектов и типовых проектных решений, часто применяемых и перспективных для применения на ближайшие пять и более лет.
УСН на здания и сооружения содержат:
• конструктивную характеристику объекта со ссылкой на типовой проект;
• данные об инженерном оборудовании;
• основные показатели здания (строительный объем, площадь, базисную стоимость с выделением общестроительных, сантехнических, электротехнических работ, технологического оборудования, инвентаря);
• стоимость строительных работ с выделением постоянных затрат (без стоимости местных материалов и конструкций);
• расход местных строительных материалов в натуральных единицах измерения;
• стоимость работ по монтажу оборудования;
• характеристику оборудования, включая его наименование и стоимость.
УСН на отдельные части зданий и виды работ разрабатываются на повторяющиеся комплексы работ на основе типовых и индивидуальных проектов, предусматривающих применение типовых решений, узлов и конструкций. Применение данных УСН обеспечивает точность сметных расчетов до 10%.
УСН на отдельные части зданий и виды работ содержат:
• конструктивную характеристику здания (части здания) со ссылкой на типовую серию;
• основную заработную плату рабочих (по базисному району с районным коэффициентом, равным 1);
• затраты на эксплуатацию строительных машин с выделением заработной платы рабочих-машинистов;
• стоимость материалов и изделий, за исключением местных;
• расход местных материалов в натуральных единицах измерения. При использовании УСН на отдельные части зданий и виды работ следует учитывать, что данные нормативы не включают накладные расходы и плановые накопления, а также районные и другие поправочные коэффициенты на заработную плату и эксплуатацию машин которые учитываются непосредственно при проведении расчетов сметной стоимости строительства конкретного объекта (при составлении смет и сметных расчетов).