Техника остатка для зданий и сооружений

Найдено 1 определение
Техника остатка для зданий и сооружений (Building residual technique)
метод оценки стоимости зданий и сооружений, согласно которому приписываемый им доход является остатком чистого операционного дохода после вычета дохода, приходящегося на участок земли. Коэффициент, используемый для капитализации дохода от зданий, учитывает как доход на капитал, так и возврат капитала. Доход, приписываемый земле, капитализируется по коэффициенту, учитывающему только доход на капитал. (Сумма этих двух ценностных показателей дает общую стоимость объекта).

Источник: Словарь инвестиционных и оценочных терминов