реализация контракта по строительству, запуску в эксплуатацию и выведению на проектную мощность объекта, предусматривающего выполнение подрядчиком комплекса проектно-изыскательских, строительно-монтажных работ, поставки оборудования, набор и обучение персонала (в том числе рабочих, инженерно-управленческих кадров и др.), заключение договоров о закупках необходимого сырья и материалов, формирование системы сбыта продукции и др. В соответствии с условиями контракта с.о.п.г.п. передача объекта заказчику с переводом на его баланс производится только после выхода предприятия на проектную мощность. Таким образом, подрядчик берет на себя не только риски, связанные со строительством объекта, но и коммерческие риски.
Обеспечение подрядчиком всех видов работ по выводу предприятия на проектную мощность является главным отличием контракта с.о.п.г.п. от контракта строительства «под ключ» (при котором участие подрядчика ограничивается передачей готового к эксплуатации объекта, без участия в выведении его на проектную мощность).
Реализация проектов «под готовую продукцию» требует от подрядчика квалификации не только в сфере строительства, монтажа, но и эксплуатации, организации и управления производством и сбытом, что вынуждает его прибегать к помощи субподрядчиков. В ряде случаев с целью повышения заинтересованности подрядчика в эффективной эксплуатации объекта заказчик предоставляет подрядчику часть пакета акций строящегося предприятия.
В международной практике объектами контрактов о строительстве под готовую продукцию являются проекты капитального строительства объектов различного (чаще промышленного) назначения. Контракты с.о.п.г.п. используются государственными и частными структурами развивающихся стран, часто испытывающих проблемы, связанные с недостатком опыта не только строительства и эксплуатации, но и реализации новых для них видов продукции.