speculation) - приобретение недвижимости с целью последующей ее продажи по более высокой цене без улучшений, т.е. без производства к.-л. работ и капитальных вложений, повышающих цену недвижимости (см. УЛУЧШЕНИЕ). Возможность С.Н. возникает как результат неверной налоговой политики или неверной оценки недвижимости в процедуре налогообложения. Законодательство многих стран предусматривает экономические, а часто и юридические санкции против С.Н.