Ситуация, при которой кредитор является держателем ипотечной или иной закладной (особенно закладной на ликвидные активы (floating charge)) на имущество компании и, в связи с прекращением компанией платежей, назначается ликвидатор, который должен реализовать служащие залогом активы для обеспечения выплаты долгов.