Разделы отчета об оценке

Найдено 1 определение
Разделы отчета об оценке
(sections of a valuation report) - вне зависимости от вида объекта оценки в отчете об оценке должны содержаться следующие разделы, согласно ст. 8 ФСО № 3. 1. Основные факты и выводы (общая информация, идентифицирующая объект оценки; результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке; итоговая величина стоимости объекта оценки). 2. Задание на оценку в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки. 3. Сведения о заказчике оценки: а) юридическом лице (организационноправовая форма; полное наименование; основной государственный регистрационный номер (далее - ОГРН), дата присвоения ОГРН; место нахождения); б) физическом лице (фамилия, имя, отчество; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ). 4. Сведения об оценщике: а) работающем на основании трудового договора (фамилия, имя, отчество оценщика; информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков, номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности; сведения о страховании гражданской ответственности оценщика; стаж оценочной деятельности, а также организационно-правовая форма, полное наименование, ОГРН, дата присвоения ОГРН; место нахождения юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор); б) осуществляющем оценочную деятельность самостоятельно, занимаясь частной практикой (фамилия, имя, отчество; серия и номер документа, удостоверяющего личность, дата выдачи и орган, выдавший указанный документ; информация о членстве в саморегулируемой организации оценщиков; номер и дата выдачи документа, подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности; сведения о страховании гражданской ответственности оценщика, стаж оценочной деятельности). 5. Информация обо всех привлекаемых к проведению оценки и подготовке отчета об оценке организациях и специалистах с указанием их квалификации и степени их участия в проведении оценки объекта оценки. 6. Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. 7. Применяемые стандарты оценочной деятельности (информация о федеральных стандартах оценки, стандартах и правилах оценочной деятельности, используемых при проведении оценки объекта оценки). 8. Описание объекта оценки с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики объекта оценки: а) количественные и качественные характеристики объекта оценки (данная информация в зависимости от объекта оценки должна содержать в т. ч. сведения об имущественных правах, обременениях, связанных с объектом оценки, физических свойствах объекта оценки, износе, устареваниях); б) количественные и качественные характеристики элементов, входящих в состав объекта оценки, которые имеют специфику, влияющую на результаты оценки объекта оценки; в) информация о текущем использовании объекта оценки; г) другие факторы и характеристики, относящиеся к объекту оценки, существенно влияющие на его стоимость. 9. Анализ рынка объекта оценки, а также анализ других внешних факторов, не относящихся непосредственно к объекту оценки, но влияющих на его стоимость (информация по всем ценообразующим факторам, использовавшимся при определении стоимости, и обоснование значений или диапазонов значений ценообразующих факторов). 10. Описание процесса оценки объекта оценки в части применения доходного, затратного и сравнительного подходов к оценке (должно быть описано применение подходов к оценке с приведением расчетов или обоснован отказ от применения подходов к оценке объекта оценки). 11. Согласование результатов (должно быть приведено согласование результатов расчетов, полученных с применением различных подходов). См. также Минимальное содержание отчета об оценке.

Источник: Оценка бизнеса. Словарь-справочник.