проводник инвестиций в недвижимость (США)

юридическое лицо, которое по Закону о налоговой реформе 1986 г. имеет право брать ипотеки в траст и выпускать под них ценные бумаги, представляющие неделимое участие в пуле ипотек; закон устранил двойное налогообложение дохода по ипотекам на уровне эмитента и держателя; такие проводники могут быть корпорациями, товариществами, трастами, а участия в них - стандартными (regular) или остаточными (residual).