UNEARNED INCREMENT
Увеличение стоимости собственности, являющееся результатом роста населения, а не усовершенствований, произведенных там владельцем. Однако такое незаработанное или естественное увеличение стоимости своевременно отражается в оценках и налогах на собственность. Доходы от прироста капитала после продажи или др. распоряжения собственностью также облагаются налогом. В случае изменений численности населения также вероятно и незаработанное уменьшение стоимости собственностиПо мнению Генри Джорджа (Henry George), изложенному в его книге `Прогресс и бедность` (Progress and Poverty), следовало бы ввести единственный налог только на стоимость арендной платы земли в отличие от стоимости арендной платы из-за сделанных впоследствии усовершенствований.