Подрядные торги

Найдено 4 определения
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] Время: [современное]

ПОДРЯДНЫЕ ТОРГИ
форма размещения заказов на строительство объектов, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения строительных работ на основе конкурса.

Источник: Капитал. Энциклопедический словарь

Подрядные торги

Подрядные торги - форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса.

Источник: Финансовый словарь проекта «Финам», проект www.finam.ru/dictionary

Подрядные торги
(тендеры) - форма размещения заказов на строительство, предусматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на основе конкурса.
Подрядные торги могут проводиться при размещении заказов на:
• выполнение проектных, инженерно-изыскательских, конструкторских, строительных, монтажных, пусконаладочных и других, связанных со строительством видов работ и услуг;
• строительство новых, расширение и реконструкцию действующих объектов (предприятий, зданий и сооружений) производственного и непроизводственного назначения, в том числе на условиях «под ключ», техническое перевооружение и капитальный ремонт объектов;
• строительство и приобретение жилья, оборудования, строительных материалов и конструкций;
• поставку комплектного технологического оборудования, в том числе на условиях «под ключ»;
• управление проектом, консультирование, надзор;
• любые технически и организационно обоснованные сочетания указанных работ и услуг.
Размещение заказов без проведения торгов на проектно-изыскательские работы, капитальное строительство новых специальных объектов, их реконструкцию, расширение, техническое перевооружение и капитальный ремонт устанавливается после принятия решения по этому вопросу Правительством Российской Федерации.
Подрядные торги могут быть следующих видов:
• открытые торги (конкурсы);
• закрытые торги (конкурсы).
Открытые торги (конкурс) - форма конкурсного размещения заказа, при которой в качестве претендента на его получение может выступать любое юридическое или физическое лицо.
Закрытые торги (конкурс) - форма конкурсного размещения заказа, при которой в качестве претендентов на его получение участвуют только специально приглашенные организатором торгов юридические и физические лица. Закрытые торги могут проводиться в случаях, когда: а) предмет торгов в силу уровня технической сложности или специального характера может быть выполнен или закуплен только у ограниченного круга претендентов; б) цена государственного контракта составляет менее 2500 установленных законом размеров минимальной месячной оплаты труда, а также, когда время и расходы, необходимые для рассмотрения и оценки большого числа заявок на участие в торгах (конкурсах), значительны по сравнению со стоимостью закупаемой продукции, - по согласованию с Министерством экономического развития и торговли РФ (Минэкономразвития) или с уполномоченным им территориальным органом.
Проведение подрядных торгов по вновь начинаемым объектам для федеральных государственных нужд является обязательным и осуществляется в порядке, установленном «Положением о подрядных торгах в Российской Федерации», утвержденным распоряжением Госкомимущества России и Госстроя России от 13.04.93 г. №660-р/18-7, с последующими изменениями и дополнениями от 18.10.94 г. №2532-р и №18-23р.

Источник: Справочно-терминологическое пособие по ценообразованию в инвестиционостроительной деятельности 2011 г.

ПОДРЯДНЫЕ ТОРГИ
форма конкурса среди претендентов-подрядчиков на получение генерального подряда на строительство объекта или иную реализацию программ капитального строительства (реконструкции).
П.т. проводятся заказчиком-инвестором после заключения им контракта с заказчиком-застройщиком на строительство объекта. Организатор поручает на договорной основе проведение торгов организациям-исполнителям, имеющим соответствующий сертификат. Круг обязанностей исполнителя определяется в договорах, заключаемых с ним организатором.
Финансирование проведения торгов осуществляет организатор за счет средств, предусмотренных сводной (либо инвесторской) сметой на строительство данного объекта. Размер средств, направляемых на проведение П.т., устанавливается организатором из расчета 40% от суммы задатка одного претендента. Организатор торгов разрабатывает тендерную документацию, а претенденты выкупают и представляют ее вместе с заявкой, анкетой, техническим свидетельством на продукцию и другими материалами, включая гарантийные задатки.
Предварительный квалификационный отбор претендентов осуществляет специально созданная квалификационная комиссия, состоящая из членов конкурсной комиссии и представителя организатора торгов. Конкурсная комиссия выбирает победителем конкурса участника, предложение которого наиболее полно удовлетворяет всем требованиям, содержащимся в конкурсной документации. Основные критерии оценки, используемые при выборе победителя конкретного конкурса, должны быть отражены в конкурсной документации. По результатам конкурса заказчик заключает с победителем контракт и годовой договор. Задатки возвращаются в полном объеме претендентам, проигравшим торги. Задаток победителя торгов остается у организатора и частично идет на покрытие расходов по организации конкурса из расчета 40% от суммы задатка.
Тендерная документация — формализованное описание условий торгов, предоставляемое организатором торгов претендентам, на основе которого они готовят тендерные предложения.
Примерный состав тендерной документации по проведению П.т. таков: 1) форма заявки на участие в торгах; 2) анкета претендента; 3) проектно-сметная документация (состав проектно-сметной документации определяется организатором совместно с конкурсной комиссией); 4) форма приглашения претендентов на участие в торгах; 5) форма предложения претендента.
Тендерное предложение — представляемая претендентом документация, подтверждающая возможность выполнения условий торгов. Предложения претендентов должны учитывать: 1) требования и условия, сформулированные в тендерной документации; 2) наличие реальных финансовых, технических и организационных возможностей реализации функций генподрядчика, предусмотренных контрактом, годовым договором и другими нормативными документами; 3) необходимость проведения дополнительных работ и услуг, кроме основных, предусмотренных предметом торгов; 4) определение сроков строительно-монтажных работ, исходя из реальных условий и обеспечения всем необходимым.
Тендерные предложения претендента должны представлять собой технико-экономическое обоснование, состоящее из технической и экономической частей.
Заявка — официальный документ, подтверждающий согласие претендента с условиями тендера.
Анкета претендентов — документ, характеризующий потенциал и возможности участника инвестиционного конкурса или торгов. Представляется организатору конкурса или торгов в составе конкурсного предложения претендента.
Техническое свидетельство — документы о пригодности для строительных целей продукции претендента, на применение которой отсутствуют утвержденные нормативы.
Предварительная квалификация претендентов — способ отбора претендентов для участия в инвестиционном конкурсе или торгах.
Критериями отбора претендентов торгов являются финансовые, организационные, технические и правовые характеристики их деятельности. Процесс предварительной квалификации включает: 1) рассмотрение соответствия сведений и документов, представленных претендентами, требованиям анкеты; 2) анализ информации и оценки технических, организационных, финансовых возможностей претендентов; 3) проверка сведений, представленных претендентами; 4) составление экспертных заключений; 5) вынесение решения о результатах предварительной квалификации.
Критерии оценки результатов торгов или конкурсов — определяемые конкурсной комиссией качественные или количественные показатели для выбора конкурсного предложения, наиболее полно отвечающего условиям конкурса или торгов. Основные критерии, учитываемые комиссией при оценке предложений претендентов: а) снижение цены заказчика, ее составляющих относительно показателей, установленных в конкурсной документации; б) величина понижающего коэффициента к ценам, действующим в течение выполнения заказа; в) сокращение сроков выполнения заказа относительно установленных; г) более выгодные для инвестора условия и порядок платежей за выполнение заказа; д) технические параметры, характеризующие энергосбережение, экономное расходование материалов, организацию строительного производства, чистоту и порядок на строительной площадке; е) отдельные экономические характеристики; ж) показатели качества; з) безопасность производства работ; и) охрана окружающей среды; к) комплекс услуг, выполняемых при проектировании, строительстве, эксплуатации объекта; л) условия финансирования и кредитования строительства; м) влияние на развитие прилегающей территории; н) технические и имущественные гарантии, а также другие критерии, обеспечивающие, по мнению комиссии, сопоставимость оценок конкурсных предложений претендентов.
Победитель конкурса или торгов — претендент, предложение которого решением конкурсной комиссии признано наилучшим.
В случае отказа победителя от заключения контракта или при незаключении контракта в установленный срок по причинам, не зависящим от победителя, комиссия вправе признать лучшими предложения следующего за ним участника, если такая возможность предусмотрена условиями конкурса, либо назначить проведение повторного конкурса.
Конкурсная комиссия может принять решение о закрытии конкурса без объявления победителей.
Контракт и годовой договор — двусторонние организационно-финансовые документы (заказчика и победителя инвестиционного конкурса или торгов) на выполнение работ, являющихся предметом конкурса или торгов.
Срок заключения контракта и годового договора истекает через 30 дней со дня выбора победителя.
Невыполнение победителем этих требований может быть расценено как отказ от заключения контракта и годового договора, что влечет принятие решения о невозврате задатка и признании победителем конкурса следующего за ним участника.
Цена подряда, сроки строительства объекта и другие условия контракта определяются в контракте по предложениям победителя торгов.
Объемы подрядных работ и необходимые финансовые средства распределяются в контракте и годовых договорах по годам в соответствии с календарным планом строительства и сроками ввода в действие мощностей и объектов.

Источник: Экономика фирмы. Словарь-справочник.Инфра-М. 2000

Найдено научных статей по теме — 2

Читать PDF
891.85 кб

Подрядные торги. Основные проблемы

Хасанова Л.М.
Тендеры являются одной из новых форм взаимоотношений бизнеса и государства, процесс подрядных торгов отражает механизм интеграции интересов заказчика и подрядчика.
Читать PDF
126.11 кб

Подрядные торги в строительстве: требования к участникам закупки

Дорошенко Татьяна Геннадьевна, Суханова Ирина Александровна
Рассматриваются обязательные, дополнительные и условные требования к участникам подрядных торгов и пути их совершенствования в связи с переходом от современной системы размещения государственного и муниципального строительного зак