(foreclosure) Переход заложенной недвижимости в собственность кредитора по причине невыполнения заемщиком условий предоставления ипотечного кредита (mortgage). Под невыполнением условий обычно понимается неуплата заемщиком в установленные сроки процентов или сумм в счет погашения основного долга. Как правило, кредиторы прибегают к лишению заемщика права выкупа заложенного имущества только в тех случаях, когда задолженность по платежам достигла значительных размеров и продолжает увеличиваться; обычно переход заложенной недвижимости в собственность кредитора происходит на основе решения суда.