ЛИКВИДАЦИЯ ДОЛГОВОГО СОГЛАШЕНИЯ

DEFEASANCE
Термин имеет следующие значения1. Статья в договоре об ИПОТЕКЕ аннулирует статью об отчуждении права собственности при выполнении должником по ипотечному залогу (залогодателем) условий договора.2. Погашение долга по существу, но не по факту. В последние годы данный термин стал применяться по отношению к `творческому бухучету` некоторых компаний, к-рые `приукрашивают` свои отчеты и балансы о результатах хоз. деятельности. В частности, при такой практике, напр., возможно депонирование принадлежащих компании гос. ценных бумаг у доверительного собственника в целях извлечения дохода, из к-рого будут производиться периодические выплаты в счет погашения процентов по долгу, а также накопления суммы для выплаты основной задолженности при наступлении срока ее погашения. Соответственно, проценты по долгу уже не будут отражаться в отчете о прибылях и убытках компании, т. е. произойдет завышение дохода; обязательства по уплате основной суммы долга не будут показаны в балансе компании, что понизит такой показатель, как отношение задолженности к основному капиталу. Совет по стандартам фин. учета санкционировал подобную практику, исходя из своего определения пассивов (обязательств), данных в параграфе 35 SFAC: `Возможные потери экон. выгоды в будущем, проистекающие из теперешних обязательств конкретного субъекта, перевести в активы или обеспечить услуги др. субъектам в будущем в качестве результата имевших место в прошлом сделок или событий`. Поскольку дебитор поместил, по сути дела, свободные от риска активы в траст, условия к-рого не могут впоследствии быть изменены и к-рый используется исключительно для погашения задолженности, и поскольку возможность будущих выплат по задолженности является отдаленной, производится сделка, к-рая отвечает обязательствам дебитора.