основной документ, регламентирующий взаимоотношения участников инвестиционного процесса. Он определяет взаимные обязательства сторон и применение санкций за их нарушение. Процесс заключения контракта на строительство объектов включает в себя две стадии: подготовительную и стадию, собственно заключения контракта. Подготовительная стадия, в свою очередь, подразделяется на следующие этапы:
• реклама подрядчиком своей деятельности (с целью выхода на подрядный рынок);
• прямые переговоры подрядчика с заказчиком (с целью определения самой возможности заключения контракта);
• проведение подрядных торгов (конкурсов);
• разработка протокола о намерениях и проекта контракта на строительство. Основными информационными блоками типового контракта являются:
• предмет и субъекты договора;
• объем подлежащих выполнению работ;
• стоимость работ;
• сроки начала и окончания работ;
• размеры и порядок оплаты работ;
• способы обеспечения исполнения обязательств сторон. Неотъемлемой частью договора (контракта) должно быть задание на проектирование. Заказчик проектной документации и проектировщик обязаны своевременно вносить в рабочую документацию изменения, связанные с введением в действие новых нормативных документов.