ИПОТЕКА ПОСЛЕДУЮЩАЯ

Найдено 6 определений
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] [зарубежный] Время: [постсоветское] [современное]

ИПОТЕКА ПОСЛЕДУЮЩАЯ
залог недвижимого имущества, относительно которого уже существует ипотека.

Источник: Экономический словарь для предпринимателей. Чебоксары. 1999

ИПОТЕКА ПОСЛЕДУЮЩАЯ
ипотечный залог относительно любого объекта недвижимости, относительно которого уже существует ипотека.

Источник: Большой финансовый словарь

ИПОТЕКА, ПОСЛЕДУЮЩАЯ
залог объекта недвижимости или земельного участка, относительно которых уже существует ипотека. Общая сумма (по заложенному и перезаложенному объекту) двух кредитов, как правило, не превышает 80% продажной стоимости.

Источник: Большой бухгалтерский словарь

Последующая ипотека
имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному Залогодержателю (последующая ипотека).

Источник: Словарь ипотечных терминов

 Ипотека последующая
Залог уже ранее заложенного недвижимого имущества; такая ипотека субординирована по отношению к предшествующей ипотеке (претензии будут удовлетворяться во вторую очередь). По российскому законодательству имущество, заложенное по договору об ипотеке в обеспечение исполнения одного обязательства (предшествующая ипотека), может быть предоставлено в залог в обеспечение исполнения другого обязательства того же или иного должника тому же или иному залогодержателю (последующая ипотека) . Требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей. Очередность залогодержателей устанавливается на основании данных Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество о моменте возникновения ипотеки.

Источник: Глоссарий терминов ипотечного финансирования и секьюритизации, агентство Moody’s Investors Service

ИПОТЕКА ПОСЛЕДУЮЩАЯ
залог объекта недвижимости или земельного участка, относительно которых уже существует ипотека. Общая сумма (по заложенному и перезаложенному объекту) двух кредитов, как правило, не превышает 80 % продажной стоимости. Последующая ипотека допускается, если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке. Если последующая ипотека не запрещена, но последующий договор заключен с нарушением условий, предусмотренных для него предшествующим договором, требования залогодержателя по последующему договору удовлетворяются в той степени, в какой их удовлетворение возможно в соответствии с условиями предшествующего договора об ипотеке. Если предшествующий договор об ипотеке предусматривает условия, на которых может быть заключен последующий договор об ипотеке, последний должен быть заключен с соблюдением этих условий. Последующий договор об ипотеке, заключенный, несмотря на запрещение, установленное предшествующим договором об ипотеке, может быть признан судом недействительным по иску залогодержателя по предшествующему договору независимо от того, знал ли залогодержатель по последующему договору о таком запрещении. Заключение последующего договора об ипотеке, предусматривающего составление и выдачу закладной, не допускается. Государственная регистрация последующей ипотеки осуществляется с соблюдением правил действующего законодательства. В последующем договоре об ипотеке делаются отметки обо всех регистрационных записях о предшествующих ипотеках того же имущества. Отметка о последующей ипотеке вносится в регистрационные записи обо всех предшествующих ипотеках того же имущества.

Источник: Энциклопедический словарь терминов по менеджменту маркетингу экономике предпринимательству.