ипотечный или закладной сертификат

Участие в ипотеке, подтвержденное соответствующим финансовым инструментом, обычно доля закладной, которая удостоверяет не только соглашение между кредиторами по закладной, которые держат сертификаты, и должником, но и такие условия, как сумма долга, дата платежа и место платежа. Подобные сертификаты не являются обязательствами по выплате денег, как в случае с облигациями и векселями, а являются только свидетельством того, что держатель закладной, обычно корпорация-депозитарий, держит такую закладную с целью получения выгоды и соблюдения общих интересов всех владельцев сертификатов. Как правило, сертификат представляет собой полное соглашение между его держателем и депозитарием, хотя в некоторых случаях применяется более пространный документ, известный как депозитарное соглашение (depository agreement).