Индексация стоимости строительства

механизм приведения сметной стоимости строительства в текущий уровень цен на определенный период времени. Необходимость индексации стоимости строительства определяется ростом цен на строительные материалы, изделия и конструкции, а также затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов, повышением уровня заработной платы и других статей затрат. Индексация осуществляется с использованием индексов удорожания стоимости строительства. Приведение в текущий уровень цен производится путем умножения базисного уровня стоимости строительства на индекс удорожания. Разработка индексов осуществляется по составным элементам стоимости (группам строительных материалов и конструкций, по оплате труда и др. статьям затрат), видам строительных и монтажных работ, объектам-представителям. Индексы разрабатываются по отдельным регионам страны и в целом по России. Расчет индексов в регионах осуществляется Региональными центрами ценообразования в строительстве при организационном и методическом обеспечении ФГУ ФЦЦС. Индексы изменения цен используются при планировании капитальных вложений и СМР, определении договорных цен на строительную продукцию, для расчетов за выполненные работы между заказчиками и подрядными организациями, а также могут использоваться при определении стоимости строительства на отдельных этапах инвестиционного процесса. Индексы изменения стоимости выражаются в безразмерных величинах, как правило, не более чем с двумя значащими цифрами после запятой. Порядок определения размера текущих (прогнозных) индексов изменения стоимости (цен, затрат) по строительно-монтажным работам установлен «Методическими рекомендациями по расчету индексов цен на строительную продукцию для подрядных строительно-монтажных организаций» (принятыми и введенными в действие письмом Минстроя России от 13.11.96 г. №ВБ-2б/12-367).