голая земля

земельный участок, который не был объектом действий по развитию и улучшению; земля в естественном состоянии без дорог, водопровода, канализации, электричества и т. д.; инвесторы приобретают такие участки в надежде на их обустройство и повышение в результате этого рыночной цены.