GEM - Growing Equity Mortgage
ипотечный кредит, платежи по которому возрастают в течение определенного периода для ускорения погашения основной суммы
Источник: Словарь акронимов и аббреиатур, используемых в банковской и финансовой деятельности (Glossary of International Banking & Finance Acronyms and Abbreviations)