Физическая характеристика объекта недвижимости
включает в себя размеры, конструктивные элементы, качество материалов, износ, внешний вид, состояние окружающей среды и др. Корректировка на физические характеристики требует обсуждения каждого момента различия.
Источник: Современный экономический словарь-справочник.