Единые стандарты профессиональной практики оценки

(Uniform Standards of Professional Practice and Advisory Opinions - USPAP) - действующие в США стандарты оценочной деятельности, издаваемые Советом по стандартам оценивания (ASB) Фонда оценки, который уполномочен Конгрессом США издавать стандарты по оцениванию и квалификационные требования к оценщикам. Закон о реформе финансовых институтов, порядке функционирования финансовых институтов и мерах по введению его в действие (FIRREA), принятый в конце 1980-х гг., утвердил USPAP как стандарт, следовать которому должны все участники сделок, имеющих федеральное значение. Фонд оценки имеет опекунский совет и два отдельных управляющих совета: Квалификационный совет и Совет по стандартам оценивания. Совет по стандартам оценивания (ASB) Фонда оценки разрабатывает, публикует, разъясняет и дополняет USPAP, предназначенные для оценщиков и потребителей оценочных услуг. Кроме собственно стандартов (по оценке недвижимости, массовому оцениванию, оценке личного движимого имущества, оценке бизнеса и др.), они содержат также объяснения стандартов, справочные материалы, краткий словарь определений (дефиниций). Поскольку стандарты должны использоваться федеральными и региональными (штатов) государственными агентствами и другими организациями, Совет принял решение обеспечивать своевременное информирование всех заинтересованных сторон о возникающих разъяснениях и дополнениях к USPAP на регулярной основе. По сложившейся традиции стандарты издаются ежегодно (первое издание вышло в 1987 г.). Кроме США, USPAP используются в Канаде, Австралии, Новой Зеландии и ряде др. стран.