АРЕНДНЫЙ ДОГОВОР

договор на аренду, заключаемый между арендодателем и арендатором на началах добровольности и полного равноправия. В нем предусматривается: состав и стоимость передаваемого в аренду имущества; размер арендной платы; сроки аренды; обязанности сторон по полному восстановлению и ремонту арендованного имущества; порядок возврата имущества после прекращения А. д. В него могут включаться обязанности арендодателя по материально-техническому обеспечению, содействию развития производства, внедрению новой техники и технологии, социальному развитию, оказанию информационной и иной помощи, содействию в подготовке кадров и др. В соответствии с А. д. арендатор самостоятельно определяет направление своей хозяйственной деятельности и распоряжается произведенной им продукцией и полученным доходом, ему может предоставляться возможность полностью или частично выкупить арендованное имущество. В практике применяется несколько видов А. д.: краткосрочная аренда - рейтинг; среднесрочная - хайринг; долгосрочная - лизинг.