АРЕНДА ПРЕДПРИЯТИЯ

имущественный найм предприятия в целом как комплекса, используемого для осуществления предпринимательской деятельности. В этом случае арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельные участки, здания и сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определенных договором, запасы сырья, топлива, материалов и иных оборотных средств, права пользования землей, водой и другими природными ресурсами, зданиями и сооружениями, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия” и другие исключительные права, а также уступить ему право требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. Права арендодателя, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью, не подлежат передаче арендатору, если иное не установлено законом. Включение в состав передаваемого по договору предприятия обязательств, исполнение которых арендатором невозможно при отсутствии у него такого разрешения (лицензии), не освобождает арендодателя от соответствующих обязательств перед кредиторами. Права кредиторов, форма и государственная регистрация договора А.п., передача и возврат арендованного предприятия, другие положения регламентируются гражданским законодательством.