Аренда, которая, в соответствии со статьей 13 Совета по стандартам финансового учета (financial Accounting Standards Board, FASB), должна быть отражена в балансовой ведомости компании как актив и соответствующее обязательство. Как правило, это относится к аренде, при которой арендующая сторона получает фактически все экономические выгоды и принимает на себя весь риск в отношении арендуемой собственности.