Земельный кадастр государственныйЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ

земельный контракт

Найдено 3 определения термина земельный контракт

Показать: [все] [краткое] [полное] [предметную область]

Автор: [отечественный] [зарубежный] Время: [современное]

Контракт земельный (Land contract)

соглашение, по которому продавец принимает первый денежный платеж за участок земли, однако обычно не передает титул на собственность до тех пор, пока не погашена вся сумма долга.

То же, что Контракт за титул (Contract for deed).

Оцените определение:
↑ Отличное определение
Неполное определение ↓

Источник: Словарь инвестиционных и оценочных терминов

земельный контракт

Метод финансирования недвижимости, при котором продавец с ипотекой финансирует покупателя, который делает пониженный взнос и затем производит очередные взносы, но вступает в права только после погашения ипотечного кредита. Также наз. обусловленным контрактом (contract for deed) или договором о продаже в рассрочку (installment sales contract).

Оцените определение:
↑ Отличное определение
Неполное определение ↓

Источник: Финансово-инвестиционный толковый словарь

ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОНТРАКТ

LAND CONTRACT

Соглашение о продаже земли в рассрочку, к-рое позволяет продавцу пользоваться ипотечным кредитом по стоимости ниже рыночной в течение всего периода продажи принадлежащего ему участка. Вносимые платежи могут покрывать только проценты. В конце согласованного периода выплачивается остаток, к-рый часто равен всей стоимости земли. Продавец остается собственником земли вплоть до внесения последнего платежа, покупатель же не получает ничего до истечения срока З.к., и если заемщик не внесет в срок очередной взнос по ипотеке, покупатель может потерять внесенные деньгиКредиты такого рода популярны, поскольку они связаны с меньшими платежами, чем ссуды, полученные на рыночных условиях. Кроме того, они позволяют избежать применения ОГОВОРКИ, по к-рой кредитор может потребовать ПОГАШЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, если залоговая собственность продана. (См. ОГОВОРКА О ПОГАШЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА, ЕСЛИ ЗАЛОГ ПРОДАН.)

Оцените определение:
↑ Отличное определение
Неполное определение ↓

Источник: Энциклопедия банковского дела и финансов

Найдено схем по теме земельный контракт — 0

Найдено научныех статей по теме земельный контракт — 0

Найдено книг по теме земельный контракт — 0

Найдено презентаций по теме земельный контракт — 0

Найдено рефератов по теме земельный контракт — 0