Земельные отношения

Найдено 3 определения
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] Время: [современное]

Земельные отношения
совокупность отношений в обществе по поводу владения, пользования и распоряжения землей. З.о. включают количественную и качественную оценку земли, распределение ее по земельным собственникам (государство, юридические и гражданские лица), установление правового регулирования (права продажи, наследования, дарения, сдачи в аренду, залога, обмена, использования в качестве взноса), порядка выкупа, образования общей или общей долевой собственности, правил функционирования рынка земли, методов и форм регулирования этих отношений со стороны государства,

Источник: Словарь по экономической теории

ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
совокупность отношений между государством, бизнесом и обществом по поводу пользования и владения земельными ресурсами при соблюдении социальной справедливости и устойчивого развития. Основными аспектами земельных отношений в России являются: непрерывный мониторинг основных рисков, связанных с преобразованием системы отношений собственности на земельные ресурсы, прогнозирование их последствий на мега - , макро - , ме - зо - и микроуровнях; законодательное определение рамочных условий и ограничений по использованию земельных ресурсов хозяйствующими субъектами, антимонопольное регулирование в сфере перераспределения прав собственности, особые режимы налогообложения, технические регламенты по возделыванию и пользованию землями сельскохозяйственного назначения, лицензии и другие виды ограничений; бюджетная поддержка субъектов аграрного производства в форме субсидий, дотаций, налоговых льгот, долгосрочных и краткосрочных кредитов и займов, государственных гарантий при переходе на устойчивое землепользование и землевладение; бюджетная поддержка социальной сферы сельской местности для повышения привлекательности территорий для проживания аграрных специалистов и программы устойчивого развития сельских территорий и сохранения природных ресурсов и природного ландшафта; финансовая поддержка институциональных преобразований и интеграционных процессов на земельном рынке и информационное обеспечение и консультационное обслуживание субъектов - участников земельных отношений; совершенствование системы налогообложения земельных ресурсов на базе рыночного ценообразования и рентных отношений.

Источник: Экономический словарь

Земельные отношения
специфическая сфера производственных отношений, возникающих между людьми в процессе владения, пользования и распоряжения землей. Основными элементами экономического механизма земельных отношений являются: формы собственности на землю, рынок земли, цена земли (рыночная, нормативная), залоговая стоимость земли, земельный налог, арендная плата за землю, государственное регулирование рационального использования и охраны земель и др. Реформирование земельных отношений заключается, прежде всего, в признании многообразия форм собственности на землю и производственных структур рыночного типа, возможно по нескольким вариантам на основе широкого развития аренды земли, законодательного признания общей совместной и общей долевой собственности на землю (как разновидности частной), приватизации и передачи земельного пая в частную собственность, приобретения в частную собственность земельных участков для ведения сельского хозяйства в регионах с низкой обеспеченностью трудовыми ресурсами. Необходим также коренной пересмотр платности землепользования, который должен предусматривать введение единого земельного налога, что обеспечит поступление значительных сумм от земельных платежей в государственный бюджет, а, следовательно, и на финансирование землеохранных мероприятий; стимулирование рационального использования земель и повышения их плодородия; выравнивание социально-экономических условий хозяйствования на землях разного качества и местоположения. В этой связи в налоговой политике в сельском хозяйстве в качестве основного необходимо признать единый земельный налог. Его основная функция — заинтересовать производителя в наиболее эффективном использовании земли, а также способствовать выравниванию условий производства хозяйств, находящихся в различных природно-климатических условиях. До сих пор остается нерешенным вопрос об организации земельного рынка. Здесь нужны специальные структуры по оценке (оценщики), земельный банк и др. Без этого и развитой системы земельного кадастра покупатель не сможет определить качество приобретаемого участка. Основным препятствием для нормальных сделок с недвижимостью на рынке земли и недвижимости является отсутствие законодательных актов об ипотеке, необходимость которой предусмотрена в Гражданском Кодексе Республики Беларусь (1999 г.). Продажа зданий и сооружений может осуществляться по действующему законодательству, одновременно с передачей покупателю права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью. При этом договор купли-продажи недвижимости должен включать суммарную цену прав на земельный участок и здания. В целях ускорения перехода к рыночным отношениям требуется дальнейшее совершенствование стоимостной оценки земли — установление нормативной цены земли, зависящей от уровня плодородия и местоположения того или иного земельного участка, т. е. земельный налог должен иметь рентную основу. Как показывает мировой опыт, величина нормативной цены земли составляет, как правило, не менее 70% рыночной цены земельного участка.

Источник: Аграрная экономика термины и понятия. Энциклопедический справочник

Найдено научных статей по теме — 15

Читать PDF
1.57 мб

Земля и земельные отношения

Гафиятов И.З., Гафиятова Т.П.
Читать PDF
1.75 мб

Криминализация земельных отношений

Павел Петрович Орлов
Земля для наших граждан всегда имела важное значение.
Читать PDF
98.95 кб

Уровень развития земельных отношений

Ковынев Леонид Борисович, Рыжков Дмитрий Александрович
Дан анализ земельных отношений, сложившихся в сельском хозяйстве в настоящее время, интенсивности оборота земель сельскохозяйственного назначения, ипотечного кредитования
Читать PDF
225.93 кб

Проблемы земельных отношений в России

Милосердов В. В.
Земельные отношения -совокупность отношений, возникающих между субъектами земельного права по поводу владения, пользования и распоряжения землей.
Читать PDF
200.83 кб

Криминализированные земельные отношения

Милосердов Владимир Васильевич
Автор рассматривает современные проблемы оборота сельскохозяйственных земель. Приводит рекомендации по корректировке земельной реформы в России.
Читать PDF
445.02 кб

Земля и становление земельных отношений

Лебедева Олеся Ильгизовна
В статье рассмотрено содержание процесса становления земельных отношений, которое предполагает определение начала земельных отношений: движение, развертывание, достижение результата взаимодействия человека и природы (земли) как св
Читать PDF
272.90 кб

4. 1. Объект земельно-правовых отношений

Бринчук М. М.
В статье исследована специфика объ-екта общественных экологических отношений, ре-гулируемых нормами экологического и земельного права. Проведен анализ законодательства и док-трины о юридических характеристиках земли и поч-вы.
Читать PDF
199.57 кб

Современное состояние земельных отношений

Абдрашитова А. Т., Гусманов Р. У.
Читать PDF
198.28 кб

Об истории земельных отношений в Монголии

Балжинням Т. , Мягмаржав И.
Читать PDF
308.34 кб

Арендные земельные отношения в городе Омске

Локотченко Елена Юрьевна, Михайлов Николай Николаевич
В статье рассматриваются понятие аренды, цель аренды и количество договоров аренды, а также поступление средств, полученных от аренды земельных участков.
Читать PDF
350.00 кб

Реформирования земельных отношений в Украине

Овсієнко А.М.
Предметом дослідження є теоретико-методологічні основи становлення та розвитку земельних відносин в агросфері України; Метою наукового дослідження є аналіз й узагальнення основних аспектів розвитку земельних відносин в аграрній сф
Читать PDF
85.93 кб

ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ В ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЯХ

Львов И.В.
Распоряжение земельной долей на практике дело трудно реализуемое. Поэтому сельхозпредприятия используют сегодня сельхозугодья без юридического оформления своих прав владения, пользования и распоряжения землей.
Читать PDF
189.54 кб

Зарубежный опыт в области земельных отношений

Мишина Зинаида Александровна
В статье рассматривается опыт зарубежных стран в области земельных отношений, рассмотрены мнения различных авторов, выделены методы и сгруппированы модели земельных отношений.
Читать PDF
182.91 кб

Проблемы совершенствования земельных отношений

Матвеев Иван Афанасьевич, Местников Дмитрий Афанасьевич
Читать PDF
45.57 кб

Регулирование земельно-имущественных отношений

Карандеева М.В.
Управление земельно-имущественным комплексом региона и создание благоприятных условий жизнедеятельности населения входят в круг приоритетных задач органов государственной власти.

Похожие термины:

  • ОБЪЕКТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

    термин, установленный в ст. 6 Земельного кодекса. Объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.
  • УЧАСТНИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

    термин Земельного кодекса, означающий граждан, юридических лиц, РФ, субъектов РФ, муниципальные образования. Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобр
  • Земельные отношения и рынок земли

    Земельные отношения — отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением землей, а также организацией ее эффективного использования и охраны. Земельные отношения включают в себя отн
  • Земельные отношения, регулируемые земельным законодательством

    общественные отношения между организациями государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами и гражданами по поводу владения, пользования и распоряжения землей.