застройщика (единого заказчика, дирекции строящегося предприятия) и технического надзора - затраты, относящиеся к деятельности заказчика, отражаемые в главе 10 сводного сметного расчета стоимости строительства «Содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия (учреждения)».
Данные затраты при строительстве объектов для государственных нужд за счет средств федерального бюджета определяются в порядке, устанавливаемом Министерством регионального развития РФ. При этом устанавливаются:
• нормативы численности аппарата службы заказчика-застройщика в зависимости от годового объема капитальных вложений;
• нормативы затрат на содержание службы заказчика-застройщика, технического надзора, управлений (отделов) капитального строительства, дирекций по реализации целевых программ и строящихся предприятий, осуществляющих строительство на территории Российской Федерации с использованием средств федерального бюджета. В устанавливаемых нормативах учитываются затраты на выполнение функций заказчика-застройщика, предусмотренных «Положением о заказчике при строительстве объектов для государственных нужд на территории Российской Федерации», утвержденным постановлением Госстроя России от 8.06.2001 г. №58. В нормативах не учитываются затраты, связанные с осуществлением заготовительно-складской деятельности, приобретением жилья переселенцев, беженцев, военнослужащих, проведением аукционов по продаже объектов незавершенного строительства и др., которые регламентируются иными нормативными документами. При составлении сметной документации установленные нормативы (в процентах) применяются к сумме затрат по главам 1-9 сводного сметного расчета. Сметные затраты на содержание службы заказчика-застройщика, определяемые таким образом, не содержат налога на добавленную стоимость (НДС) и включаются в главу 10 сводного сметного расчета. НДС учитывается за итогом сводного сметного расчета.