Техника ипотечно-инвестиционного анализаТехника остатка для земли

Техника остатка для зданий и сооружений

Найдено 2 определения термина Техника остатка для зданий и сооружений

Показать: [все] [краткое] [полное] [предметную область]

Автор: [отечественный] [зарубежный] Время: [современное]

Техника остатка для зданий и сооружений

способ оценки стоимости зданий и сооружений, согласно которому доход, получаемый от эксплуатации, является остатком чистого операционного дохода после вычета дохода, приходящегося на земельный участок. Коэффициент, используемый для капитализации дохода от зданий, сооружений, учитывает как доход на капитал, так и возраст капитала. Доход, приписываемый земельному участку, капитализируется по коэффициенту, учитывающему только доход на капитал.

Оцените определение:
↑ Отличное определение
Неполное определение ↓

Источник: Основы менеджмента. Глоссарий к книге

Техника остатка для зданий и сооружений (Building residual technique)

метод оценки стоимости зданий и сооружений, согласно которому приписываемый им доход является остатком чистого операционного дохода после вычета дохода, приходящегося на участок земли. Коэффициент, используемый для капитализации дохода от зданий, учитывает как доход на капитал, так и возврат капитала. Доход, приписываемый земле, капитализируется по коэффициенту, учитывающему только доход на капитал. (Сумма этих двух ценностных показателей дает общую стоимость объекта).

Оцените определение:
↑ Отличное определение
Неполное определение ↓

Источник: Словарь инвестиционных и оценочных терминов

Найдено схем по теме Техника остатка для зданий и сооружений — 0

Найдено научныех статей по теме Техника остатка для зданий и сооружений — 0

Найдено книг по теме Техника остатка для зданий и сооружений — 0

Найдено презентаций по теме Техника остатка для зданий и сооружений — 0

Найдено рефератов по теме Техника остатка для зданий и сооружений — 0