СТОИМОСТЬ, СОГЛАСОВАННАЯСТОИМОСТЬ, СРЕДНЕВЗВЕШЕННАЯ

СТОИМОСТЬ, СПЕЦИАЛЬНАЯ

Найдено 2 определения термина СТОИМОСТЬ, СПЕЦИАЛЬНАЯ

Показать: [все] [краткое] [полное] [предметную область]

Автор: [отечественный] Время: [постсоветское] [современное]

специальная стоимость

Термин, относящийся к экстраординарному элементу стоимости сверх Рыночной стоимости. Специальная стоимость может возникнуть, например, в силу физической, функциональной или экономической связи объекта имущества с некоторым другим объектом, например, со смежным. Это приращение стоимости, которое может быть применимым к конкретному собственнику или пользователю, или будущему собственнику, или пользователю имущества, а не к рынку в целом; то есть к покупателю, имеющему особый интерес.

Специальная стоимость может быть связана с элементами стоимости действующего предприятия. Оценщик должен гарантировать, что такие критерии отличны от Рыночной стоимости, разъяснив любые сделанные специальные допущения. (МСО-2, 3.11)

Оцените определение:
↑ Отличное определение
Неполное определение ↓

Источник: Глоссарий к стандартам оценки

СТОИМОСТЬ, СПЕЦИАЛЬНАЯ

термин, относящийся к экстраординарным добавкам к рыночной стоимости. С.с. может возникнуть, например, благодаря физической, функциональной или экономической связи объекта собственности с некоторой другой собственностью, например территориально примыкающей к рассматриваемому объекту. С.с. представляет собой дополнительную стоимость, которая может иметь смысл скорее для определенного владельца или пользователя, либо будущего владельца или пользователя, нежели для рынка в целом: то есть она применима к покупателю, имеющему особый интерес. С.с. может иметь прямое отношение к стоимости действующего предприятия. Оценщик должен позаботиться о том, чтобы отделить такие подходы от рыночной стоимости и оговорить все сделанные им допущения. С.с. может дополнительно приписываться объекту собственности по причинам его уникального местоположения, временно возникающей исключительной рыночной ситуации, или надбавки, которую готов заплатить покупатель, имеющий особый интерес. С.с. имущества не должна включаться в формулу его рыночной стоимости, так как подобная процедура будет вводить в заблуждение и, по умолчанию будет означать, что этот добавочный элемент стоимости не является специальным.

Оцените определение:
↑ Отличное определение
Неполное определение ↓

Источник: Большой бухгалтерский словарь

Найдено схем по теме СТОИМОСТЬ, СПЕЦИАЛЬНАЯ — 0

Найдено научныех статей по теме СТОИМОСТЬ, СПЕЦИАЛЬНАЯ — 0

Найдено книг по теме СТОИМОСТЬ, СПЕЦИАЛЬНАЯ — 0

Найдено презентаций по теме СТОИМОСТЬ, СПЕЦИАЛЬНАЯ — 0

Найдено рефератов по теме СТОИМОСТЬ, СПЕЦИАЛЬНАЯ — 0