один из принципов оценивания, в соответствии с которым рыночная стоимость недвижимости равна текущей ценности будущего дохода или благ, производимых недвижимостью, с точки зрения типовых покупателей и продавцов.
Источник: Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью