(negative equity) Позиция собственника актива, стоимость которого меньше суммы долга, обеспеченного закладной (mortgage) на нее. Например, владелец дома с закладной на сумму 100 000 ф. ст. на дом, рыночная стоимость которого составляет лишь 90 000 ф. ст., имеет отрицательную маржу в размере 10 000 ф. ст. Те, кто предоставляет средства под закладную, не дают ссуду в большем размере, чем, по их мнению, стоит обеспечение, однако отрицательная маржа может возникнуть, если цены на жилье падают после того, как закладная выдана, что и произошло в Великобритании в начале 1990-х гг., или если заемщики просрочат свои выплаты.