Открытая ипотека

Найдено 7 определений
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] [зарубежный] Время: [постсоветское] [современное]

Ипотека Открытая

кредит под залог недвижимости, допускающий ее повторный залог.

Источник: Бизнес-словарь

Открытая ипотека

Ипотека, под которую могут быть выпущены дополнительные долговые обязательства. См. также closed-end mortgage (закрытая ипотека).

Источник: Инвестиционный словарь проекта "k2kapital"

ИПОТЕКА ОТКРЫТАЯ
залог недвижимого имущества, под который может быть получен дополнительный заем, при условии соблюдения определенного соотношения между стоимостью заложенных активов и объемом привлеченных средств.

Источник: Экономический словарь для предпринимателей. Чебоксары. 1999

открытая ипотека
ипотека, позволяющая выпускать неограниченное число облигаций под первое ипотечное соглашение независимо от прав уже существующих владельцев облигаций; см. limited open-end mortgage; open-end mortgage.

Источник: Новый англо-русский банковский и экономический словарь. 2006

ИПОТЕКА ОТКРЫТАЯ
ипотека со следующей особенностью: залог, под который может быть получен дополнительный заем, при условии сохранения на допустимом уровне соотношения между стоимостью заложенных активов и объемом привлеченных средств.

Источник: Энциклопедический словарь терминов по менеджменту маркетингу экономике предпринимательству.

открытая ипотека
ипотечный заем, предусматривающий возможность выпуска дополнительных облигаций под ту же собственность (в определенных пределах и с защитой интересов владельцев первоначальных облигаций) или увеличение суммы кредитования в рамках первоначального соглашения; ореn mortgage - вариант открытой ипотеки без ограничений; limited open-end mortgage - с дополнительными ограничениями; см. closed-end mortgage; limited open-end mortgage; open mortgage.

Источник: Новый англо-русский банковский и экономический словарь. 2006

открытая ипотека
Финансовые операции с недвижимостью: ипотечный кредит (mortgage), позволяющий выпустить дополнительные облигации, имеющие равный статус с облигациями первоначального выпуска, при котором владельцы облигаций первоначального выпуска защищены с помощью специальных ограничений, касающихся последующих займов, обеспеченных тем же самым кредитом. Например, условия первоначального контракта на выпуск облигаций (indenture) могут разрешать привлечение дополнительного финансирования с помощью обеспеченных недвижимостью облигаций вплоть до 75% стоимости приобретенной собственности, но только если общая сумма фиксированных сборов по всем задолженностям, включая предлагаемые новые облигации, была получена указанное количество раз в течение предшествующих пяти лет. Открытый ипотечный кредит является более практичной и приемлемой (для владельцев собственности) формой, чем нелимитированный ипотечный кредит (open mortgage), который позволяет корпорациям выпускать неограниченное количество облигаций под первоначальный залог недвижимости, не предоставляя какой-либо защиты для владельцев облигаций. Еще более консервативным вариантом является ограниченно открытый ипотечный кредит (limited open-end mortgage), который обычно содержит те же ограничения, что и открытый ипотечный кредит, но налагает ограничения на количество облигаций, выпускаемых под первый залог, и, как правило, предусматривает, что прибыль от новых выпусков облигаций должна быть использована для погашения неоплаченных облигаций, имеющих то же самое или более раннее обеспечение. Трастовые банковские операции: корпоративная доверенность, которая позволяет доверительному собственнику подтверждать подлинность облигаций и поставлять облигации время от времени в дополнение к первоначальному выпуску. См. также authentication.

Источник: Финансово-инвестиционный толковый словарь

Похожие термины:

  • ограниченная открытая ипотека

    Соглашение между эмитентом и держателем облигаций, по которому заёмщик имеет право выпустить дополнительные облигации, однако в количестве, не превышающем установленного предела.