Жилищный ипотечный кредит, обычно предоставляемый банком или ссудо-сберегательной ассоциацией, с фиксированной процентной ставкой и на определенный срок. Он подлежит выплате путем фиксированных ежемесячных платежей в течение некоторого времени, обычно составляющего 30 лет или менее, обеспечивается недвижимостью, не страхуется Федеральным управлением по жилищным вопросам (Federal Housing Administration) и не гарантируется Администрацией по делам ветеранов (Veterans Administration).