Массовое оценивание

(mass valuation)-процесс оценивания множества объектов собственности на определенную дату с использованием стандартных методик и общих данных. М.о., в отличие от индивидуального оценивания отдельных объектов оценки, поддается статистической проверке. Оценивание однородных объектов собственности (чаще всего это относится к недвижимости, личной движимой собственности и др.) с помощью общих моделей и аналитических приемов. М.о. включает: идентификацию объектов собственности, подлежащих оценке; определение района расположения объектов собственности; идентификацию характеристик (предложения и спроса), влияющих на формирование цены (стоимости) в этом районе рынка; разработку структуры модели, отражающей взаимоотношения между характеристиками, влияющими на формирование цены (стоимости) в этом районе рынка; калибровку модели с целью определения вкладов отдельных характеристик, влияющих на цену (стоимость); приложение выводов, отраженных в модели, к характеристикам объектов собственности, подлежащих оцениванию; проверку результатов массового (группового) оценивания. Наиболее часто М.о. производится в целях налогообложения.