Кондоминиум
совместное владение единым объектом, обычно домом, при котором каждому владельцу принадлежит часть дома
Источник: Экономический словарь. Учебное пособие. М. МИИТ 2011
КОНДОМИНИУМ
[condominium] — совместное владение и пользование недвижимым имуществом (например, землей, инженерными сооружениями и т. п.).
Источник: Основы финансового менеджмента. Глоссарий 1999 г.
Кондоминиум (совладения)
Правовая форма собственности, по которой объект разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности.
Источник: Словарь терминов по недвижимости, проект www.realty.baki.info
КОНДОМИНИУМ
1) владение определенной территорией двумя и более государствами на основе соответствующего соглашения между ними; 2) жилищное товарищество или товарищество собственников жилья.
Источник: Экономический словарь для предпринимателей. Чебоксары. 1999
КОНДОМИНИУМ
1) совместное владение, обладание единым объектом, чаще всего домом, недвижимым имуществом; 2) совместное осуществление управления одной и той же территорией несколькими государствами.
Источник: Современный экономический словарь. 2-е изд.
КОНДОМИНИУМ
(лат. con — вместе и dominium — владение) — совместное владение, обладание единым объектом, чаще всего домом, недвижимым имуществом при котором каждому из владельцев принадлежит отдельная часть большого дома, квартира.
Источник: Словарь предпринимателя 2016
кондоминиум
разновидность владения недвижимостью, когда жильцы являются собственниками квартир, но платят определенную сумму управляющей компании за поддержание в рабочем состоянии мест общего пользования (лифты, лестничные клетки и т. д.) и др. услуги.
Источник: Новый англо-русский банковский и экономический словарь. 2006
КОНДОМИНИУМ
(от лат. con - вместе и dominium - владение, власть) - совместное владение, 1) в международном праве - осуществление на данной территории государственной власти совместно двумя или несколькими государствами. Обычно завершается разделом территории, либо захватом ее одной из сторон; 2) форма общего владения жильем, земельными участками в Великобритании и США. Аналог кооперативной собственности.
Источник: Экономический словарь
КОНДОМИНИУМ (СОВЛАДЕНИЕ)
В индивидуальном страховании: единица жилой площади в многоквартирном здании или комплексе, являющаяся объектом индивидуальной собственности. Владелец каждой единицы обладает отдельным правовым титулом на недвижимость. В страховании имущества: единица площади, используемая в служебных целях в коммерческом многоквартирном здании или офисном комплексе и находящаяся в индивидуальной собственности.
Источник: Управление маркетингом. Словарь терминов. Изд-во Курганского гос. ун-та 2010
Кондоминиум
товарищество собственников жилых помещений в многоквартирных домах с установлением условий совместного владения и пользования межквартирными лестницами, лифтами, коридорами, крышами, техническими подвалами, внеквартирным инженерным оборудованием, придомовой территорией и другими местами общего пользования; правовая форма собственности, по которой объект разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности.
Источник: Экономика недвижимости: словарь определений и терминов
Кондоминиум
Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества (земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости), в котором:
- отдельные части (помещения), находятся в частной, государственной или иной собственности; а
- другие части (общее имущество) находится в общей долевой собственности.
В праве - правовая форма собственности, по которой объект (недвижимости) разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности.
Источник: Финансовый словарь проекта «Финам», проект www.finam.ru/dictionary
Кондоминиум
Единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в частной собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности собственников помещений в кондоминиуме. Жилищный Кодекс РФ не содержит понятие “кондоминиум”, заменив его новым понятием “многоквартирный дом”. См. Multiple Appartment Building.
Источник: Глоссарий терминов ипотечного финансирования и секьюритизации, агентство Moody’s Investors Service
КОНДОМИНИУМ
право на недвижимость, определяемую как отдельная оговоренная единица в мультиединичной структуре, находящаяся в частном владении на условиях уплаты взноса, в соединении с совместным владением связанных с нею и прилежащих к ней частей данной структуры. Кондоминиумы не следует путать с кооперативами, так как в кондоминиуме покупатель приобретает право собственности на свою индивидуальную единицу, в то время как в кооперативе каждый его член имеет долю во всей собственности кооператива и право жить в одной из единиц данного кооператива.
Источник: Актуальный словарь современной экономики
КОНДОМИНИУМ
1) в международном праве совместное осуществление государственной власти двумя или более странами на данной территории; негласное дипломатическое соглашение; 2) совместное, коллективное владение какой-нибудь собственностью (например, домом, участком земли и т.п.); товарищество домовладельцев, собственников недвижимости в жилищной сфере с финансированием посредством ипотечного кредита (залога); 30-я квартира в доме-совладении, сходная в некотором отношении с кооперативной квартирой (в России впервые появились в нач. 1920-х гг. и стали возрождаться в РФ в 90-е гг. XX в.).
Источник: Глобальная экономика. Энциклопедия
Кондоминиум
Единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) - частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности.
ст. 1 федерального закона от 15.06.1996 № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья".
Источник: Экономика в терминах понятиях и представлениях. 2-е изд. 2016
Кондоминиум
зависимая территория, находящаяся в юридически оформленном совместном владении двух или более суверенных государств, а также соответствующая форма зависимости. Встречается сравнительно редко из-за трудностей в осуществлении совместного управления. В настоящее время представлен в основном небольшими по площади приграничными территориями/акваториями [например, о. Фазан на р. Бидассоа (К. Испании и Франции с 1659 г.) или р. Мозель (К. Люксембурга и Германии с 1816 г.)]. В расширительном значении термин используется как синоним соправительства, в т.ч. так называют независимую Андорру, соправителями которой считаются президент Франции и епископ Урхельский (Испания). Ф.А. Попов
Источник: Социально-экономическая география: понятия и термины. Словарь-справочник.
КОНДОМИНИУМ
CONDOMINIUM
С юр. точки зрения, право на недвижимость, определяемую как отдельная оговоренная единица в мультиединичной структуре, находящаяся в частном владении на условиях уплаты взноса, в соединении с совместным владением связанных с нею и прилежащих к ней частей данной структуры либо участка. Подобное участие во владении недвижимостью в настоящее время в законодательном порядке признается во всех 50 штатах, на Виргинских островах и в Пуэрто-Рико(в последнем соответствующий закон принят в 1958 г.).К. не следует путать с кооперативами. В К. покупатель приобретает право собственности на свою индивидуальную единицу, в то время как в кооперативе каждый его член имеет долю во всей собственности кооператива и право жить в одной из единиц данного кооператива.БИБЛИОГРАФИЯ:The ABCs of Condominiums. Institute of Real Estate, Chicago, IL.BOYER, R., and SKLAR, W. Condominiums, Cooperatives and Cluster Developments. 2 vols. Butterworth Legal Publishers, Butterworth, WA, 1986.
Источник: Словарь-справочник экономика внешняя торговля выставки 2012
Кондоминиум
лат.- con - вместе и dominium - владение А
Совместное владение, обладание единым объектом, чаще всего домом, недвижимым имуществом. К. представляет собой товарищество домовладельцев, которое определяет порядок реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью. К объектам общей собственности домовладельцев относятся: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы и т.п., являющиеся общей собственностью. Домовладельцы несут расходы, связанные с содержанием, строительством, эксплуатацией, ремонтом, пропорционально размеру общей площади, находящейся в собственности члена К. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, а члены товарищества не несут ответственности по обязательствам товарищества. Товарищество является некоммерческой организацией, подлежит регистрации в органах местного самоуправления по представлению нотариально заверенного устава товарищества.
Б. Совместное управление одной и той же территорией несколькими государствами.
Источник: Бизнес-словарь
КОНДОМИНИУМ
[новолат. condominium, от лат. con (cum) - вместе, сообща и dominium - владение, власть], совладение, в междунар. праве совместное осуществление верховной власти над одной территорией двумя или неск. гос-вами. Иногда также означает совместное пользование к.-л. объектами (дорогами, строениями и т. д.), находящимися на территории одного гос-ва, во владении к-рыми участвует другое гос-во, принимавшее участие в их сооружении. К. был известен ещё римскому праву, где он означал совместное владение землёй или сооружениями, принадлежавшими арендатору и собственнику зем. участка. В период новой истории, особенно с развитием капитализма, К. становится одним из способов временного сохранения мирных отношений между капиталистич. гос-вами в случае равенства сил при осуществлении ими территориальных захватов в борьбе за передел мира. Наиболее известны следующие К.: соглашение между Пруссией и Австрией о совместном владении герцогством Шлезвиг-Гольштейн, заключённое в 1864 по Венскому миру и просуществовавшее до победы Пруссии над
Австрией в 1866. Договорами 1887, 1904 и 1914 устанавливался англо-франц. К. над о-вами Новые Гебриды. С 1899 Судан состоял под англо-египетским К. и соответственно официально именовался Англо-Египетский Судан. По ген. акту Берлинской конференции 1889 об островах Самоа устанавливался просуществовавший до 1899 К. Германии, США и Великобритании над этой территорией. По Версальскому договору после 1-й мировой войны был установлен временный К. по отношению к Данцигу и Мемелю. В качестве примера совместного пользования отд. объектами, близкого к К., можно указать на конвенцию 1936 между США и Панамой о строительстве автодороги через перешеек, предусматривающую совместное использование её обоими участниками конвенции.
Источник: Экономическая энциклопедия. Политическая экономия в 4 т. Советская энциклопедия 1979-1980 гг.
КОНДОМИНИУМ
(новолат. condominium, от лат. соп(сит) – вместе, заодно и dominium – владение, власть) – 1) совместное обладание, господство; 2) в гос. праве – совместное осуществление на данной территории государственной власти двумя или несколькими государствами; 3) объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере. Согласно Временному положению о кондоминиуме, утвержденному Указом Президента РФ от 23 декабря 1993 года № 2275, К. является объединением собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере, в границах которого каждому из них на праве частной или государственной, муниципальной собственности, иной форме собственности принадлежат в жилых домах жилые (квартиры, комнаты) и/или нежилые помещения, включая пристроенные, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев и следующее судьбе права домовладельца на жилое и/или нежилое помещение. Домовладельцы в К. составляют товарищество домовладельцев, которые обеспечивают согласие домовладельцев о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью. К объектам общей собственности домовладельцев относятся: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, земельные участки в установленных границах с элементами инженерной инфраструктуры и благоустройства, а также отдельно стоящие объекты, непосредственно и неразрывно связанные в едином комплексе недвижимого имущества в жилой сфере и служащие его целевому использованию. Указанные объекты, являющиеся общей собственностью домовладельцев, не подлежат отчуждению. Домовладельцы в границах единого комплекса недвижимого имущества в жилищной сфере несут расходы, связанные с содержанием, строительством, эксплуатацией, ремонтом пропорционально размеру общей площади, находящейся в собственности члена К. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, а члены товарищества не несут ответственности по обязательствам товарищества. Товарищество является некоммерческой организацией, подлежит регистрации в органах местного самоуправления по представлению нотариально заверенного устава товарищества. Регистрационное свидетельство К. выдается соответствующим органом за плату в размере установленного минимального размера оплаты тру-да в недельный срок с момента обращения. С момента получения регистрационного свидетельства товарищество приобретает права юридического лица. Временное положение о К. предусматривает права и обязанности товарищества и его членов.
Источник: Энциклопедический словарь терминов по менеджменту маркетингу экономике предпринимательству.