КОНДОМИНИУМ

Найдено 20 определений
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] [зарубежный] Время: [советское] [постсоветское] [современное]

Кондоминиум
совместное владение единым объектом, обычно домом, при котором каждому владельцу принадлежит часть дома

Источник: Экономический словарь. Учебное пособие. М. МИИТ 2011

КОНДОМИНИУМ
[condominium] — совместное владение и пользование недвижимым имуществом (например, землей, инженерными сооружениями и т. п.).

Источник: Основы финансового менеджмента. Глоссарий 1999 г.

Кондоминиум (совладения)
Правовая форма собственности, по которой объект разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности.

Источник: Словарь терминов по недвижимости, проект www.realty.baki.info

КОНДОМИНИУМ
1) владение определенной территорией двумя и более государствами на основе соответствующего соглашения между ними; 2) жилищное товарищество или товарищество собственников жилья.

Источник: Экономический словарь для предпринимателей. Чебоксары. 1999

КОНДОМИНИУМ

1) совместное владение, обладание единым объектом, чаще всего домом, недвижимым имуществом; 2) совместное осуществление управления одной и той же территорией несколькими государствами.

Источник: Современный экономический словарь. 2-е изд.

КОНДОМИНИУМ
(лат. con — вместе и dominium — владение) — совместное владение, обладание единым объектом, чаще всего домом, недвижимым имуществом при котором каждому из владельцев принадлежит отдельная часть большого дома, квартира.

Источник: Словарь предпринимателя 2016

кондоминиум
разновидность владения недвижимостью, когда жильцы являются собственниками квартир, но платят определенную сумму управляющей компании за поддержание в рабочем состоянии мест общего пользования (лифты, лестничные клетки и т. д.) и др. услуги.

Источник: Новый англо-русский банковский и экономический словарь. 2006

КОНДОМИНИУМ
(от лат. con - вместе и dominium - владение, власть) - совместное владение, 1) в международном праве - осуществление на данной территории государственной власти совместно двумя или несколькими государствами. Обычно завершается разделом территории, либо захватом ее одной из сторон; 2) форма общего владения жильем, земельными участками в Великобритании и США. Аналог кооперативной собственности.

Источник: Экономический словарь

КОНДОМИНИУМ (СОВЛАДЕНИЕ)
В индивидуальном страховании: единица жилой площади в многоквартирном здании или комплексе, являющаяся объектом индивидуальной собственности. Владелец каждой единицы обладает отдельным правовым титулом на недвижимость.  В страховании имущества: единица площади, используемая в служебных целях в коммерческом многоквартирном здании или офисном комплексе и находящаяся в индивидуальной собственности.

Источник: Управление маркетингом. Словарь терминов. Изд-во Курганского гос. ун-та 2010

Кондоминиум
товарищество собственников жилых помещений в многоквартирных домах с установлением условий совместного владения и пользования межквартирными лестницами, лифтами, коридорами, крышами, техническими подвалами, внеквартирным инженерным оборудованием, придомовой территорией и другими местами общего пользования; правовая форма собственности, по которой объект разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности.

Источник: Экономика недвижимости: словарь определений и терминов

Кондоминиум

Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества (земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости), в котором:
- отдельные части (помещения), находятся в частной, государственной или иной собственности; а
- другие части (общее имущество) находится в общей долевой собственности.
В праве - правовая форма собственности, по которой объект (недвижимости) разделяется на элементы индивидуальной собственности и элементы совместной собственности.

Источник: Финансовый словарь проекта «Финам», проект www.finam.ru/dictionary

 Кондоминиум
Единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в частной собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в общей долевой собственности собственников помещений в кондоминиуме. Жилищный Кодекс РФ не содержит понятие “кондоминиум”, заменив его новым понятием “многоквартирный дом”. См. Multiple Appartment Building.

Источник: Глоссарий терминов ипотечного финансирования и секьюритизации, агентство Moody’s Investors Service

КОНДОМИНИУМ
право на недвижимость, определяемую как отдельная оговоренная единица в мультиединичной структуре, находящаяся в частном владении на условиях уплаты взноса, в соединении с совместным владением связанных с нею и прилежащих к ней частей данной структуры. Кондоминиумы не следует путать с кооперативами, так как в кондоминиуме покупатель приобретает право собственности на свою индивидуальную единицу, в то время как в кооперативе каждый его член имеет долю во всей собственности кооператива и право жить в одной из единиц данного кооператива.

Источник: Актуальный словарь современной экономики

КОНДОМИНИУМ

1) в международном праве совместное осуществление государственной власти двумя или более странами на данной территории; негласное дипломатическое соглашение; 2) совместное, коллективное владение какой-нибудь собственностью (например, домом, участком земли и т.п.); товарищество домовладельцев, собственников недвижимости в жилищной сфере с финансированием посредством ипотечного кредита (залога); 30-я квартира в доме-совладении, сходная в некотором отношении с кооперативной квартирой (в России впервые появились в нач. 1920-х гг. и стали возрождаться в РФ в 90-е гг. XX в.).

Источник: Глобальная экономика. Энциклопедия

Кондоминиум

Единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан, юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (домовладельцев) - частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее имущество) находятся в их общей долевой собственности.
ст. 1 федерального закона от 15.06.1996 № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья".

Источник: Экономика в терминах понятиях и представлениях. 2-е изд. 2016

Кондоминиум
зависимая территория, находящаяся в юридически оформленном совместном владении двух или более суверенных государств, а также соответствующая форма зависимости. Встречается сравнительно редко из-за трудностей в осуществлении совместного управления. В настоящее время представлен в основном небольшими по площади приграничными территориями/акваториями [например, о. Фазан на р. Бидассоа (К. Испании и Франции с 1659 г.) или р. Мозель (К. Люксембурга и Германии с 1816 г.)]. В расширительном значении термин используется как синоним соправительства, в т.ч. так называют независимую Андорру, соправителями которой считаются президент Франции и епископ Урхельский (Испания). Ф.А. Попов

Источник: Социально-экономическая география: понятия и термины. Словарь-справочник.

КОНДОМИНИУМ
CONDOMINIUM
С юр. точки зрения, право на недвижимость, определяемую как отдельная оговоренная единица в мультиединичной структуре, находящаяся в частном владении на условиях уплаты взноса, в соединении с совместным владением связанных с нею и прилежащих к ней частей данной структуры либо участка. Подобное участие во владении недвижимостью в настоящее время в законодательном порядке признается во всех 50 штатах, на Виргинских островах и в Пуэрто-Рико(в последнем соответствующий закон принят в 1958 г.).К. не следует путать с кооперативами. В К. покупатель приобретает право собственности на свою индивидуальную единицу, в то время как в кооперативе каждый его член имеет долю во всей собственности кооператива и право жить в одной из единиц данного кооператива.БИБЛИОГРАФИЯ:The ABCs of Condominiums. Institute of Real Estate, Chicago, IL.BOYER, R., and SKLAR, W. Condominiums, Cooperatives and Cluster Developments. 2 vols. Butterworth Legal Publishers, Butterworth, WA, 1986.

Источник: Словарь-справочник экономика внешняя торговля выставки 2012

Кондоминиум

лат.- con - вместе и dominium - владение А
Совместное владение, обладание единым объектом, чаще всего домом, недвижимым имуществом. К. представляет собой товарищество домовладельцев, которое определяет порядок реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью. К объектам общей собственности домовладельцев относятся: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы и т.п., являющиеся общей собственностью. Домовладельцы несут расходы, связанные с содержанием, строительством, эксплуатацией, ремонтом, пропорционально размеру общей площади, находящейся в собственности члена К. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, а члены товарищества не несут ответственности по обязательствам товарищества. Товарищество является некоммерческой организацией, подлежит регистрации в органах местного самоуправления по представлению нотариально заверенного устава товарищества.
Б. Совместное управление одной и той же территорией несколькими государствами.

Источник: Бизнес-словарь

КОНДОМИНИУМ
[новолат. condominium, от лат. con (cum) - вместе, сообща и dominium - владение, власть], совладение, в междунар. праве совместное осуществление верховной власти над одной территорией двумя или неск. гос-вами. Иногда также означает совместное пользование к.-л. объектами (дорогами, строениями и т. д.), находящимися на территории одного гос-ва, во владении к-рыми участвует другое гос-во, принимавшее участие в их сооружении. К. был известен ещё римскому праву, где он означал совместное владение землёй или сооружениями, принадлежавшими арендатору и собственнику зем. участка. В период новой истории, особенно с развитием капитализма, К. становится одним из способов временного сохранения мирных отношений между капиталистич. гос-вами в случае равенства сил при осуществлении ими территориальных захватов в борьбе за передел мира. Наиболее известны следующие К.: соглашение между Пруссией и Австрией о совместном владении герцогством Шлезвиг-Гольштейн, заключённое в 1864 по Венскому миру и просуществовавшее до победы Пруссии над
Австрией в 1866. Договорами 1887, 1904 и 1914 устанавливался англо-франц. К. над о-вами Новые Гебриды. С 1899 Судан состоял под англо-египетским К. и соответственно официально именовался Англо-Египетский Судан. По ген. акту Берлинской конференции 1889 об островах Самоа устанавливался просуществовавший до 1899 К. Германии, США и Великобритании над этой территорией. По Версальскому договору после 1-й мировой войны был установлен временный К. по отношению к Данцигу и Мемелю. В качестве примера совместного пользования отд. объектами, близкого к К., можно указать на конвенцию 1936 между США и Панамой о строительстве автодороги через перешеек, предусматривающую совместное использование её обоими участниками конвенции.

Источник: Экономическая энциклопедия. Политическая экономия в 4 т. Советская энциклопедия 1979-1980 гг.

КОНДОМИНИУМ
(новолат. condominium, от лат. соп(сит) – вместе, заодно и dominium – владение, власть) – 1) совместное обладание, господство; 2) в гос. праве – совместное осуществление на данной территории государственной власти двумя или несколькими государствами; 3) объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере. Согласно Временному положению о кондоминиуме, утвержденному Указом Президента РФ от 23 декабря 1993 года № 2275, К. является объединением собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере, в границах которого каждому из них на праве частной или государственной, муниципальной собственности, иной форме собственности принадлежат в жилых домах жилые (квартиры, комнаты) и/или нежилые помещения, включая пристроенные, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев и следующее судьбе права домовладельца на жилое и/или нежилое помещение. Домовладельцы в К. составляют товарищество домовладельцев, которые обеспечивают согласие домовладельцев о порядке реализации ими своих прав по владению, пользованию и распоряжению общей собственностью. К объектам общей собственности домовладельцев относятся: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, земельные участки в установленных границах с элементами инженерной инфраструктуры и благоустройства, а также отдельно стоящие объекты, непосредственно и неразрывно связанные в едином комплексе недвижимого имущества в жилой сфере и служащие его целевому использованию. Указанные объекты, являющиеся общей собственностью домовладельцев, не подлежат отчуждению. Домовладельцы в границах единого комплекса недвижимого имущества в жилищной сфере несут расходы, связанные с содержанием, строительством, эксплуатацией, ремонтом пропорционально размеру общей площади, находящейся в собственности члена К. Товарищество не отвечает по обязательствам своих членов, а члены товарищества не несут ответственности по обязательствам товарищества. Товарищество является некоммерческой организацией, подлежит регистрации в органах местного самоуправления по представлению нотариально заверенного устава товарищества. Регистрационное свидетельство К. выдается соответствующим органом за плату в размере установленного минимального размера оплаты тру-да в недельный срок с момента обращения. С момента получения регистрационного свидетельства товарищество приобретает права юридического лица. Временное положение о К. предусматривает права и обязанности товарищества и его членов.

Источник: Энциклопедический словарь терминов по менеджменту маркетингу экономике предпринимательству.

Найдено научных статей по теме — 6

Читать PDF
229.41 кб

Кондоминиум: история и современность

Чечелев Станислав Викторович
Раскрывается понятие кондоминиума, характеризуются его основные признаки, приводятся примерыиз истории и современости, даны варианты применения данного института для решения современныхмеждународно-правовых проблем.
Читать PDF
103.49 кб

Формирование инвестиционной стратегии управления кондоминимумом

Черняковский Валерий Александрович
В статье представлен методический подход к управлению инвестициями в развитие объектов недвижимого имущества на основе разработки бизнес-плана.
Читать PDF
215.57 кб

ИСТОРИЯ КОНДОМИНИУМА

Щербакова Е.Ю.
Человеку как существу социальному гораздо комфортнее и легче решать вопросы, связанные с управлением объектом недвижимости, не в одиночку, а коллективно, потому что современные жилищные инфраструктуры предполагают участие всех соб
Читать PDF
415.50 кб

Международная практика управления кондоминиумами на основе механизмов креативной экономики

Иванов Валерий Викторович, Григ Инесса Игоревна
В статье рассматриваются основные тренды развития креативной экономики и её влияние на ВВП страны, международная практика управления кондоминиумами с использованием интеллектуального потенциала, предложены новые механизмы создания
Читать PDF
147.64 кб

РАЗВИТИЕ САМОУПРАВЛЕНИЯ В КОНДОМИНИУМАХ: ОПЫТ АСТАНЫ

Медеуов Жомарт
В статье рассматривается развитие демократических практик в Казахстане на примере самоуправления кондоминиумами.
Читать PDF
493.71 кб

96. 01. 031. Кондоминиумы: коллективная собственность на недвижимость в жилищной сфере / Басин Е. В.

Крысанова Н. В.

Похожие термины:

  • Кондоминиум под реконструкцией

    Кондоминиум под реконструкцией - кондоминиум, на земельном участке которого сособственники: - либо сносят старое многоквартирное здание и строят новое многоквартирное жилое здание; - либо достраи
  • кондоминиум, совпадение

    Форма владения недвижимостью, при которой частные лица владеют правом собственности и продажи своих домов или квартиры и платят определенные суммы компании, занимающейся ремонтом и обслуживание
  • кондоминиум совладение

    Право собственности лица на часть здания, другие части которого принадлежат другим лицам. У каждого из владельцев имеется документ, подтверждающий его право собственности. Владельцы независимо д
  • преобразование в кондоминиум

    Преобразование арендованных зданий в кондоминиумы, при котором покупатель получает правовой титул собственности на определенные помещения и пропорциональное участие в собственности на места о
  • КОНДОМИНИМУМ

    (лат соп - вместе и dominium - владение) - правоотношения собственности на недвижимость, при которых каждому собственнику квартиры, жилого и (или) нежилого помещения (в котором обычно распложены магазин,
  • ФОРМА СТРАХОВОЙ ЗАЩИТЫ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ЕДИНИЦЫ КОНДОМИНИУМА, КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    В страховании имущества: форма страхования, предназначенная для защиты интересов владельцев единицы кондоминиума коммерческого назначения от убытков, возникающих в результате повреждения имущ
  • Инвестор кондоминиума

    Инвестор кондоминиума - собственник доли участия или совокупности долей участия в праве общей собственности на объекте/объектах перспективной застройки во вновь создаваемом кондоминиуме.
  • ИМУЩЕСТВО КОНДОМИНИУМА, ОБЩЕЕ

    имущество, предназначенное для обслуживания более одного домовладельца: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, огра
  • Перечень определенных частей кондоминиума

    Перечень определенных долей кондоминиума - полный список всех долей кондоминиума, составляющих в совокупности весь кондоминиум, с указанием размера каждой доли: - в процентах от кондоминиума как
  • Перечень определенных долей кондоминиума

    Перечень определенных долей кондоминиума - полный список всех долей кондоминиума, составляющих в совокупности весь кондоминиум, с указанием размера каждой доли: - в процентах от кондоминиума как
  • Застройщик кондоминиума

    Инвестор кондоминиума - собственник доли участия или совокупности долей участия в праве общей собственности на объекте/объектах перспективной застройки во вновь создаваемом кондоминиуме.
  • Нежилое помещение в кондоминиуме

    Нежилое помещение в неделимом домовладении - обособленное помещение, имеющее отдельный вход, сантехкабину и одну или несколько комнат, предназначенных для нежилых целей. Нежилое помещение входит
  • Жилое помещение в кондоминиуме

    Жилое помещение в неделимом домовладении - обособленное помещение, имеющее отдельный вход, сантехкабину, кухню и одну или несколько комнат, предназначенных для использования в жилых целях. Жилое