КОМПАНИЯ ПО СТРАХОВАНИЮ ТИТУЛА

TITLE INSURANCE COMPANY
Компания, обычно действующая совместно с компанией по операциям с закладными, к-рая исследует правовые титулы на наследуемое имущество, определяет их правовой статус и страхует их действенность заинтересованным лицам, являющимся владельцами, покупателями или кредиторами, независимо от того, дает или нет страховая компания ссуду под это имущество. Покупатель или ссудодатель (кредитор по закладной) недвижимого имущества имеет право на документ о правовом титуле, а продавец или получатель ссуды должен иметь возможность передать ничем не обремененный правовой титул покупателю или кредитору по закладной. Обычно подготавливается описание титула, и титул изучается юристом, к-рый лишь выражает свое мнение о правомочности титула, не давая при этом гарантий и не защищая его в случае каких-либо претензий. Однако страховая компания, персонал к-рой в основном составляют юристы, соглашается возмещать владельцу правового титула убытки, к-рые тот может понести в результате последующих последствий дефекта. Свидетельством о страховании титула является полис о страховании титула. Его стоимость зависит от стоимости имущества и степени возможного риска, к-рая устанавливается на основе изучения титула