Как правило, при определении возможности получения кредита и расчете суммы возможного займа банками применяются следующие коэффициенты:
- «платеж/доход». Показывает отношение суммы ежемесячных платежей по предполагаемому кредиту к сумме ежемесячного дохода заемщика (после вычета всех налогов);
- «обязательства/доход». Показывает отношение общей суммы ежемесячных обязательных расходов потенциального заемщика к его совокупному доходу за тот же период (после налогообложения);
- «кредит/залог». Показывает отношение суммы запрашиваемого кредита к стоимости имущества, предоставляемого заемщиком в залог.
При применении каждого коэффициента получаются разные суммы возможного кредита для заемщика, из них выбирается наименьшее значение.
В банках предельное значение показателей различается. Каждое финансовое учреждение при разработке своих кредитных программ само определяет максимальное значение этих коэффициентов.