отношение рыночной стоимости недвижимости (ПС) к валовому годовому доходу, приносимому данной недвижимостью (ВД). КВД может быть использован, как средство оценки рыночной стоимости недвижимости, давно не продававшейся на рынке. Расчет производится по формуле: ПС = ВД • КВД.
Коэффициент валового дохода
Коэффициент валового дохода
Источник: Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью
Коэффициент валового дохода
КВД (gross income multiplier - GIM) - отношение рыночной стоимости недвижимости к валовому годовому доходу, приносимому данной недвижимостью. КВД, полученный таким путем, может быть использован как средство оценки рыночной стоимости недвижимости, давно не продававшейся на рынке в соответствии с формулой: валовой доход " КВД - приближенная рыночная стоимость.
Источник: Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью