Коэффициент капитализации

Найдено 13 определений
Показать: [все] [проще] [сложнее]

Автор: [российский] [зарубежный] Время: [постсоветское] [современное]

КОЭФФИЦИЕНТ КАПИТАЛИЗАЦИИ
делитель или множитель, используемый для пересчета доходов предприятия в его стоимость.

Источник: Энциклопедический словарь терминов по менеджменту маркетингу экономике предпринимательству.

Коэффициент Капитализации

множитель, отражающий соотношение между доходами предприятия и его рыночной стоимостью.

Источник: Бизнес-словарь

Коэффициент капитализации
коэффициент капитализации дохода, который учитывает как доход от инвестиций, так и возврат самих инвестиций.

Источник: Основы менеджмента. Глоссарий к книге

Коэффициент капитализации
(capitalization factor) - любой множитель или делитель, используемый для конвертации дохода в оценочную стоимость (т. е. для целей капитализации).

Источник: Оценка бизнеса. Словарь-справочник.

коэффициент капитализации
процентное соотношение различных элементов структуры капитала компании (заимствования, привилегированные акции, простые акции); см. bond ratio; capital structure.

Источник: Новый англо-русский банковский и экономический словарь. 2006

коэффициент капитализации
процентное содержание каждого капитального компонента (долга, привилегированных акций, обыкновенных акций, других видов акционерного капитала) в общей капитализации компании.

Источник: Глоссарий венчурного предпринимательства.

Коэффициенты капитализации

Коэффициенты капитализации - соотношение заемных средств и суммарной капитализации. Коэффициенты капитализации отражают степень эффективности использования компанией собственного капитала.

Источник: Финансовый словарь проекта «Финам», проект www.finam.ru/dictionary

Коэффициент капитализации
ставка, используемая для пересчета потока доходов в единую сумму капитальной стоимости. Последняя, рассчитывается как отношение периодического дохода к коэффициенту капитализации. В сфере недвижимости ко­эффициент многих случаях — возврат капитала.

Источник: Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью

Коэффициент капитализации
выраженная в проценте доля, которую составляет в суммарной капитализации каждый из следующих активов: облигации, другие долгосрочные долговые инструменты, привилегированные акции, обыкновенные акции и перераспределенная прибыль, избыточный капитал и премия на акционерный капитал.

Источник: Современный экономический словарь-справочник.

Коэффициенты капитализации
Также называются коэффициентами финансового левереджа. Данные коэффициенты показывают соотношение заемных средств и суммарной капитализации и, таким образом, отражают степень эффективности использования компанией собственного капитала. Коэффициенты капитализации могут использоваться только в контексте стабильности данной отрасли промышленности, а также доходов и потоков наличных денежных средств компании.

Источник: Настольная книга международного инвестора. Информационный справочник 2005 г.

Коэффициент капитализации

Коэффициент капитализации определяется путем деления величины соответствующей непогашенной контролируемой задолженности на величину собственного капитала, соответствующую доле прямого или косвенного участия этой иностранной организации в уставном (складочном) капитале (фонде) российской организации, и деления полученного результата на три (для кредитных организаций и организаций, занимающихся лизинговой деятельностью, - на двенадцать с половиной).

Источник: Экономика в терминах понятиях и представлениях. 2-е изд. 2016

КОЭФФИЦИЕНТЫ КАПИТАЛИЗАЦИИ
(Capitalization Ratios) система показателей, характеризующих структуру капитала фирмы (т.е. ее долгосрочных источников финансирования). В систему показателей входят: коэффициенты концентрации (соотношение собственных и заемных средств и их доли в валюте баланса), коэффициенты финансовой зависимости, соотношение капитализированных (т.е. направленных на капитальные вложения и долгосрочные финансовые вложения) и собственных оборотных средств, темпы накопления собственных средств, соотношение краткосрочных и долгосрочных обязательств, уровень финансового левериджа и др.

Источник: Учет анализ и финансовый менеджмент. 2006

КОЭФФИЦИЕНТ КАПИТАЛИЗАЦИИ
коэффициент, применяемый при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций в случаях, когда налогоплательщик — российская организация выплачивает доход в виде процентов по долговым обязательствам в пользу иностранной организации, прямо или косвенно владеющей более 20% уставного (складочного) капитала (фонда) этой российской организации. Рассчитывается в соответствии с п. 2 ст. 269 НК. Коэффициент капитализации определяется путем деления величины соответствующей непогашенной контролируемой задолженности на величину собственного капитала, соответствующую доле прямого или косвенного участия этой иностранной организации в уставном (складочном) капитале (фонде) российской организации, и деления полученного результата на три (для кредитных организаций и организаций, занимающихся лизинговой деятельностью, — на 12,5).

Источник: Энциклопедия российского и международного налогообложения

Найдено научных статей по теме — 4

Читать PDF
8.39 мб

Определение коэффициента капитализации по статистическим данным

Ласкин Михаил Борисович, Русаков Олег Витальевич, Джаксумбаева Ольга Ильинична
Авторами статьи предложен метод опреде-ления коэффициента капитализации, оценки стоимости недвижимости, оценки рентных ставок на основании стохастической модели ценообразования.
Читать PDF
87.09 кб

Метод рыночной экстракции для обоснования коэффициента капитализации

Савельев Андрей Викторович
Автором предложено решение проблемы рассогласования результатов, полученных при применении сравнительного и затратного подходов к оценке, с результатами, полученными при применении доходного подхода, реализованного методом капитал
Читать PDF
111.15 кб

Использование коэффициента капитализации при изучении тенденций рынка недвижимости

Ласкин М. Б., Пупенцова Светлана Валентиновна
В статье проведен сравнительный анализ среднерыночного коэффициента капитализации, полученного в предположении о нормальном и логарифмически нормальном распределении чистого операционного дохода и цен сделок на рынке недвижимости.
Читать PDF
335.50 кб

О величине коэффициентов капитализации недвижимости, определенной методом рыночной экстракции

Киричек Ю.А., Ландо Е.А.
Рациональная государственная политика в сфере управления недвижимостью и эффективного использования земель возможна лишь на основе достоверных показателей рыночной стоимости недвижимости и рыночной арендной платы.

Похожие термины: